104 095
₽Район Уфы · панельные дома
Готовое жильёНовостройки
Панельные дома, Инорс
В панельных домах в районе Инорс метр стоит 104 095 ₽ — на 21 % дешевле, чем в среднем по Уфе. Сдать такую квартиру можно примерно за 599 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,5 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц599₽Аренда приносит в год6,9%Окупится за года14,5
В расчёте — 57 объявлений о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Инорс
- Цена за метр 104 095 ₽ здесь, 113 980 ₽ в среднем по району — дешевле на 8,7 %
- Аренда за метр в месяц 599 ₽ здесь, 572 ₽ в среднем по району — дороже на 4,7 %
- Окупится за 14,5 года здесь, 16,6 года в среднем по району — быстрее на 2,1 года
Вся Уфа
- Цена за метр 104 095 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 21,4 %
- Аренда за метр в месяц 599 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 6,3 %
- Окупится за 14,5 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — быстрее на 2,8 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Инорс.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,7 млн ₽, ещё четверть дороже 5,7 млн ₽. В расчёте 57 объявлений.Аренда в месяц 22 250 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 000 ₽, ещё четверть дороже 23 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 4 млн | — | 119 253 | — | 16 / 4 |
| Двухкомнатные | 5,2 млн | — | 106 428 | — | 13 / 1 |
| Трёхкомнатные | 6 млн | — | 96 544 | — | 19 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 119 253 | — | — | — | 16 / 4 | B |
| Двухкомнатные | 106 428 | — | — | — | 13 / 1 | B |
| Трёхкомнатные | 96 544 | — | — | — | 19 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Инорс — 22-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Инорс% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Лесопарковый | дороже | 119 103 | +4,5 | 650 | 6,6 | 15,3 | 71 / 22 | A |
| Затон | дороже | 118 836 | +4,3 | 561 | 5,7 | 17,6 | 138 / 65 | A |
| Утренний | дороже | 114 972 | +0,9 | — | — | — | 21 / 3 | B |
| Дема | дешевле | 109 841 | −3,6 | 541 | 5,9 | 16,9 | 232 / 52 | A |
| Черниковка | дешевле | 98 785 | −13,3 | 563 | 6,8 | 14,6 | 434 / 100 | A |
| Старое Сипайлово | дешевле | 92 424 | −18,9 | — | — | — | 5 / 1 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Панель · Инорс · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать комнаты в готовой панели?
Размер открыт: сопоставьте планы, полезные площади, этажи и полные цены.
Какие свойства здания проверить?
Серию, возраст, ремонт фасадных швов, крыши и общих систем.
Где находятся гимназия № 140 и школа № 157?
Обе на Мушникова: гимназия № 140 в доме 5/2, школа № 157 в доме 17/1. Закрепление ребёнка проверяйте по адресу.
Что находится у озера Тёплого?
Там работает комплекс гребного слалома для тренировок и соревнований. Спортивный канал не является свободным водным аттракционом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Инорс». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы