117 971
₽Район Уфы · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Дема
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Дема обходится в 117 971 ₽ за метр — на 11 % дешевле, чем в среднем по Уфе. Сдать такую квартиру можно примерно за 513 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц513₽Аренда приносит в год5,2%Окупится за года19,2
В расчёте — 37 объявлений о продаже и 18 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Дема
- Цена за метр 117 971 ₽ здесь, 109 841 ₽ в среднем по району — дороже на 7,4 %
- Аренда за метр в месяц 513 ₽ здесь, 541 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,1 %
- Окупится за 19,2 года здесь, 16,9 года в среднем по району — дольше на 2,2 года
Вся Уфа
- Цена за метр 117 971 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 10,9 %
- Аренда за метр в месяц 513 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 19,7 %
- Окупится за 19,2 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — дольше на 1,9 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Дема.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,8 млн ₽, ещё четверть дороже 4,6 млн ₽. В расчёте 37 объявлений.Аренда в месяц 20 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18 250 ₽, ещё четверть дороже 20 000 ₽. В расчёте 18 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 105 383 | — | — | — | 13 / 1 | B |
| Однокомнатные в монолитных домах | 146 818 | — | — | — | 19 / 0 | B |
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 105 468 | — | — | — | 46 / 4 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 92 681 | — | — | — | 22 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 73 806 | — | — | — | 5 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Дема — 23-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Дема% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Затон | дороже | 118 836 | +8,2 | 561 | 5,7 | 17,6 | 138 / 65 | A |
| Утренний | дороже | 114 972 | +4,7 | — | — | — | 21 / 3 | B |
| Инорс | дороже | 113 980 | +3,8 | 572 | 6,0 | 16,6 | 230 / 50 | A |
| Черниковка | дешевле | 98 785 | −10,1 | 563 | 6,8 | 14,6 | 434 / 100 | A |
| Старое Сипайлово | дешевле | 92 424 | −15,9 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Максимовка | дешевле | 88 821 | −19,1 | — | — | — | 11 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Кирпич · Дема · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в кирпичной однокомнатной?
Кухня, комната, этаж, отделка и полная цена выбранной квартиры.
Что кирпич не гарантирует?
Исправность перекрытий, вентиляции, кровли и общих труб; проверьте дом по адресу.
Где находится парк «Дёмский»?
На Островского, 21/1. Там проходят городские мероприятия; маршрут от выбранной квартиры проверяйте по её адресу.
Где расположена гимназия № 102?
На Островского, 16. Закрепление конкретного дома и порядок приёма выясняйте по адресу в городском управлении образования.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Дема». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы