88 821
₽Район Уфы
Готовое жильё
Максимовка
Квадратный метр в готовом жилье в районе Максимовка стоит 88 821 ₽ — на 33 % дешевле, чем в среднем по Уфе. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 11 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Уфа
- Цена за метр 88 821 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 32,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Максимовка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 3,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,4 млн ₽, ещё четверть дороже 3,8 млн ₽. В расчёте 11 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 3,6 млн | — | 91 669 | — | 8 / 3 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 89 8246 объявлений | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Максимовка — 26-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Максимовка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Дема | дороже | 109 841 | +23,7 | 541 | 5,9 | 16,9 | 232 / 52 | A |
| Черниковка | дороже | 98 785 | +11,2 | 563 | 6,8 | 14,6 | 434 / 100 | A |
| Старое Сипайлово | дороже | 92 424 | +4,1 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Нижегородка | дешевле | 83 010 | −6,5 | — | — | — | 11 / 3 | B |
| Шакша | дешевле | 74 877 | −15,7 | 478 | 7,7 | 13,0 | 62 / 13 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Максимовке Уфы
Школа, детский сад, центр творчества и маршруты из микрорайона.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Максимовка — это весь Калининский район Уфы?
Нет. Максимовка — микрорайон Калининского района, а на странице жильё объединено меткой из объявлений. Даже для домов на Александра Спивака нужно проверять адрес и фактический путь: метка не задаёт официальную границу и время до конкретного учреждения.
Где в Максимовке находится школа?
Центр образования №53 имени И.В. Максимча расположен на улице Чехова, 1А. Его адрес подтверждён городским управлением образования; закрепление вашего дома и правила приёма проверяйте по актуальному адресному распределению, особенно если квартира на Александра Спивака.
Есть ли муниципальный детский сад на Сосновской?
Да, детский сад №155 находится на Сосновской, 3/2. У центра образования №53 также указано дошкольное подразделение на Чехова, 1А. Для ребёнка важны действующие условия приёма и наличие мест, а не только расположение садика в Максимовке.
Куда в Максимовке можно водить ребёнка на дополнительные занятия?
Центр творчества «Гармония» указан управлением образования на Сосновской, 1/3. Он находится рядом по улице с детсадом №155; программы, возрастные группы и текущий набор следует смотреть в самом центре.
Какие городские маршруты связывают Максимовку с другими частями Уфы?
В городском плане маршрут №288 связывает Максимовку с оздоровительным комплексом «Сипайловский», а №10 — с Уфимским ДОКом. Для дома на Александра Спивака уточните нужную остановку, направление и актуальное расписание: конечные названия не описывают весь путь.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Максимовка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы