419 468
₽Район Петербурга · четырёхкомнатные в монолитных домах
Готовое жильё
Четырёхкомнатные в монолитных домах, Пулковский меридиан
Четырёхкомнатная квартира в монолитном доме в районе Пулковский меридиан обходится в 419 468 ₽ за метр — на 52 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 8 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Пулковский меридиан
- Цена за метр 419 468 ₽ здесь, 270 196 ₽ в среднем по району — дороже на 55,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 110 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 20,3 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 419 468 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 52,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Пулковский меридиан.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 59,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 51,9 млн ₽, ещё четверть дороже 82,9 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же четырёхкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Четырёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 2 | C |
| Четырёхкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | 265 794 | 1 056 | 4,8 | 21,0 | 40 / 23 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 288 378 | 1 126 | 4,7 | 21,3 | 23 / 7 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 310 503 | — | — | — | 17 / 3 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Пулковский меридиан — 45-й по цене метра среди районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Пулковский меридиан% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Коломна | дороже | 273 408 | +1,2 | 1 440 | 6,3 | 15,8 | 94 / 89 | A |
| № 54 | дороже | 271 433 | +0,5 | 1 174 | 5,2 | 19,3 | 120 / 114 | A |
| Южно-Приморский | дороже | 270 234 | +0,0 | 965 | 4,3 | 23,3 | 458 / 270 | A |
| Озеро Долгое | дешевле | 264 627 | −2,1 | 1 073 | 4,9 | 20,5 | 117 / 146 | A |
| Сестрорецк | дешевле | 260 180 | −3,7 | 1 073 | 5,0 | 20,2 | 171 / 74 | A |
| Екатерингофский | дешевле | 258 357 | −4,4 | 1 484 | 6,9 | 14,5 | 80 / 53 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Пулковский меридиан». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Санкт-ПетербургГород целиком и другие его районы