244 417
₽Район Петербурга · трёхкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в кирпичных домах, Озеро Долгое
Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Озеро Долгое обходится в 244 417 ₽ за метр — на 11 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 14 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Озеро Долгое
- Цена за метр 244 417 ₽ здесь, 264 627 ₽ в среднем по району — дешевле на 7,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 073 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 20,5 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 244 417 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 11,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Озеро Долгое.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 18,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16,4 млн ₽, ещё четверть дороже 23,9 млн ₽. В расчёте 14 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | 216 203 | 878 | 4,9 | 20,5 | 16 / 7 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 269 231 | — | — | — | 7 / 1 | B |
| Однокомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 3 / 14 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 251 631 | — | — | — | 15 / 3 | B |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Озеро Долгое — 46-й по цене метра среди районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Озеро Долгое% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| № 54 | дороже | 271 433 | +2,6 | 1 174 | 5,2 | 19,3 | 120 / 114 | A |
| Южно-Приморский | дороже | 270 234 | +2,1 | 965 | 4,3 | 23,3 | 458 / 270 | A |
| Пулковский меридиан | дороже | 270 196 | +2,1 | 1 110 | 4,9 | 20,3 | 252 / 212 | A |
| Сестрорецк | дешевле | 260 180 | −1,7 | 1 073 | 5,0 | 20,2 | 171 / 74 | A |
| Екатерингофский | дешевле | 258 357 | −2,4 | 1 484 | 6,9 | 14,5 | 80 / 53 | A |
| Зеленогорск | дешевле | 256 383 | −3,1 | 1 127 | 5,3 | 19,0 | 43 / 25 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Озеро Долгое». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Санкт-ПетербургГород целиком и другие его районы