807 256
₽Станция метро в Петербурге · Линия 5
Готовое жильёНовостройки
Метро Спортивная
Квадратный метр в новостройках у метро Спортивная стоит 807 256 ₽ — на 148 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 146 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 807 256 ₽ здесь, 325 544 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 148,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Спортивная.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 47,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 31 млн ₽, ещё четверть дороже 86,7 млн ₽. В расчёте 146 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 35,3 млн | — | 776 963 | — | 42 / 0 |
| Двухкомнатные | 53,1 млн | — | 764 255 | — | 37 / 0 |
| Трёхкомнатные | 93,4 млн | — | 831 705 | — | 32 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 343,3 млн | — | 1 041 250 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 776 96342 объявления | 764 25537 объявлений | 831 70532 объявления | 1 041 2505 объявлений | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия 5 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Спортивная — 2-я по цене метра из 10 станций линии
Станции Линия 5
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Спортивная% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Чкаловская | 862 681 | +6,9 | — | — | — | 296 / 0 | B |
| Спортивная | 807 256 | 0 | — | — | — | 146 / 0 | B |
| Крестовский остров | 702 943 | −12,9 | — | — | — | 116 / 0 | B |
| Садовая | 544 905 | −32,5 | — | — | — | 83 / 0 | B |
| Бухарестская | 450 083 | −44,2 | — | — | — | 981 / 0 | B |
| Проспект Славы | 420 407 | −47,9 | — | — | — | 289 / 0 | B |
| Обводный канал | 418 837 | −48,1 | — | — | — | 351 / 0 | B |
| Волковская | 412 059 | −49,0 | — | — | — | 74 / 0 | B |
| Комендантский проспект | 323 562 | −59,9 | — | — | — | 268 / 0 | B |
| Шушары | 157 352 | −80,5 | — | — | — | 114 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Жизнь у метро «Спортивная»
У станции два выхода на противоположных берегах Малой Невы. Школы, поликлиники и магазины зависят от того, на какой стороне находится дом.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Куда выходят два вестибюля «Спортивной»?
Один выход ведёт на Петроградскую сторону к проспекту Добролюбова, второй — на Васильевский остров к набережной Макарова и Тучкову мосту. Между ними под Малой Невой проходит пешеходный тоннель с траволаторами. Это два разных берега, поэтому для маршрута важен нужный выход.
Чем различается жильё у двух выходов?
На Петроградской стороне вокруг Большого проспекта и улицы Блохина — исторические кварталы доходных домов; со стороны Васильевского острова — старые линии и кварталы у набережной Макарова. Новые дома встречаются в разных частях этих районов, поэтому объявление со «Спортивной» может относиться к разным берегам.
Какие школы и сады есть по разные стороны Малой Невы?
На Петроградской стороне школа №77 находится на улице Блохина, 31. На Васильевском острове школа №21 работает на 5-й линии, 16/17, детский сад №37 — в Тучковом переулке, 17. Закрепление за школой проверяют по адресу дома и правилам приёма.
Где находятся районные поликлиники?
Петроградская взрослая поликлиника №34 находится на Зверинской улице, 15. У городской поликлиники №3 Василеостровского района есть отделение на 3-й линии, 50. Какое учреждение обслуживает конкретный дом, покажет адресный сервис ТФОМС.
Где гулять у васильевского выхода?
Выход «Спортивной-2» находится у набережной Макарова. По ней можно идти вдоль Малой Невы, а через Тучков мост перейти на Петроградскую сторону.
Что есть для спорта и досуга у петроградского выхода?
На проспекте Добролюбова, 18 расположен комплекс «Юбилейный» с ледовыми аренами и площадками для спортивных и концертных событий. Он находится именно на Петроградской стороне станции.
Где покупать продукты со стороны Васильевского острова?
На Большом проспекте В.О., 16/14Б работает Василеостровский рынок с продуктовыми лавками и готовой едой. К нему выходят через василеостровский вестибюль «Спортивной»; с петроградской стороны это уже маршрут через реку.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Спортивная» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Спортивная и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ПетербургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции