450 083
₽Станция метро в Петербурге · Линия 5
Готовое жильёНовостройки
Метро Бухарестская
Квадратный метр в новостройках у метро Бухарестская стоит 450 083 ₽ — на 38 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 981 объявление о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 450 083 ₽ здесь, 325 544 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 38,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Бухарестская.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 16,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 13,4 млн ₽, ещё четверть дороже 21,9 млн ₽. В расчёте 981 объявление.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 14,5 млн | — | 451 895 | — | 484 / 0 |
| Двухкомнатные | 22,8 млн | — | 436 871 | — | 289 / 0 |
| Трёхкомнатные | 29,9 млн | — | 391 948 | — | 62 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 412 81433 объявления | 397 98338 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия 5 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Бухарестская — 5-я по цене метра из 10 станций линии
Станции Линия 5
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Бухарестская% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Чкаловская | 862 681 | +91,7 | — | — | — | 296 / 0 | B |
| Спортивная | 807 256 | +79,4 | — | — | — | 146 / 0 | B |
| Крестовский остров | 702 943 | +56,2 | — | — | — | 116 / 0 | B |
| Садовая | 544 905 | +21,1 | — | — | — | 83 / 0 | B |
| Бухарестская | 450 083 | 0 | — | — | — | 981 / 0 | B |
| Проспект Славы | 420 407 | −6,6 | — | — | — | 289 / 0 | B |
| Обводный канал | 418 837 | −6,9 | — | — | — | 351 / 0 | B |
| Волковская | 412 059 | −8,4 | — | — | — | 74 / 0 | B |
| Комендантский проспект | 323 562 | −28,1 | — | — | — | 268 / 0 | B |
| Шушары | 157 352 | −65,0 | — | — | — | 114 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Жизнь у метро «Бухарестская»
У станции соседствуют сложившиеся кварталы и отдельные новые проекты; повседневные маршруты зависят от адреса корпуса.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какое жильё встречается в зоне «Бухарестской»?
У самой станции стоят давно сложившиеся многоквартирные кварталы Бухарестской улицы и соседних улиц. Новое жильё появляется отдельными проектами, например на улице Фучика, и в нескольких соседних кварталах. Метка «Бухарестская» в объявлении или каталоге новостроек не задаёт пеший радиус: для конкретного дома проверьте адрес и фактический путь к вестибюлю.
Где находится вход в метро?
«Бухарестская» — действующая станция линии 5. Вестибюль встроен в комплекс на Бухарестской улице, 30–32. Из домов на Фучика, Южном шоссе и в других кварталах маршрут к нему будет разным.
Какие школа и детский сад есть у Бухарестской улицы?
Лицей № 226 ведёт обучение на Бухарестской, 33, корпус 6. У детского сада № 63 есть площадки на Бухарестской, 37, корпус 2 и 41, корпус 2. Адрес школы не означает закрепления любого дома в зоне станции; актуальное закрепление и комплектование сада нужно проверять отдельно.
Где можно получить первичную медицинскую помощь?
У поликлиники № 19 есть отделение общей врачебной практики на Стрельбищенской, 18А и детское отделение № 43 на Будапештской, 6. Это разные площадки; какая поликлиника обслуживает конкретный дом, определяется по адресу в сервисе ТФОМС.
Куда пойти с ребёнком рядом со станцией?
На Бухарестской, 23, корпус 1 работает детская библиотека № 6 имени Короленко с книгами и мероприятиями. На третьем этаже комплекса со входом в метро действует крытый каток; катание проходит по сеансам. Программу библиотеки и запись на лёд уточняйте у площадок.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Бухарестская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Бухарестская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ПетербургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции