Квадролог

Район Петербурга · однокомнатные

Готовое жильё

Однокомнатные квартиры, Красненькая речка

Однокомнатная квартира в районе Красненькая речка обходится в 232 143 ₽ за метр — на 16 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 946 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,5 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    232 143
    ₽
  • Аренда за метр
    946
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,9
    %
    в год
  • Окупится за
    20,5
    года

В расчёте — 7 объявлений о продаже и 10 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Красненькая речка

  • Цена за метр 232 143 ₽ здесь, 211 117 ₽ в среднем по району — дороже на 10,0 %
  • Аренда за метр в месяц 946 ₽ здесь, 873 ₽ в среднем по району — дороже на 8,3 %
  • Окупится за 20,5 года здесь, 20,1 года в среднем по району — дольше на 0,3 года

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 232 143 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 15,9 %
  • Аренда за метр в месяц 946 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 18,7 %
  • Окупится за 20,5 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 0,7 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красненькая речка.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,2 млн ₽, ещё четверть дороже 10,7 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.
  • Аренда в месяц
    33 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 250 ₽, ещё четверть дороже 39 750 ₽. В расчёте 10 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома — — — — 2 / 6 C
Кирпичные дома — — — — 3 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Красненькая речка — 83-й по цене метра среди районов Петербурга

Красненькая речка на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Красненькая речкаАвтовоДачноеКняжевоЮго-Запад Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Красненькая речка% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Морские ворота дороже 213 413 +1,1 1 299 7,3 13,7 16 / 6 A
Шушары дороже 213 162 +1,0 1 018 5,7 17,5 557 / 343 A
№ 72 дороже 211 535 +0,2 947 5,4 18,6 78 / 60 A
Ржевка дешевле 209 396 −0,8 792 4,5 22,0 70 / 34 A
Ульянка дешевле 209 016 −1,0 859 4,9 20,3 95 / 59 A
Лисий Нос дешевле 205 473 −2,7 — — — 17 / 2 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красненькая речка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.