Квадролог

Район Петербурга

Готовое жильё

Красненькая речка

Квадратный метр в готовом жилье в районе Красненькая речка стоит 211 117 ₽ — на 23 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 873 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    211 117
    ₽
  • Аренда за метр
    873
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,0
    %
    в год
  • Окупится за
    20,1
    года

В расчёте — 45 объявлений о продаже и 27 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 211 117 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 23,5 %
  • Аренда за метр в месяц 873 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 24,9 %
  • Окупится за 20,1 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 0,4 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красненькая речка.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    12 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,6 млн ₽, ещё четверть дороже 14,5 млн ₽. В расчёте 45 объявлений.
  • Аренда в месяц
    44 813 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 36 500 ₽, ещё четверть дороже 55 000 ₽. В расчёте 27 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 9 млн 33 000 232 143 4,9 7 / 10
Двухкомнатные 14 млн 50 600 242 777 4,0 11 / 12
Трёхкомнатные 12 млн — 194 749 — 26 / 4

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — 180 13115 объявлений — —
Кирпичные дома — 212 7426 объявлений — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Красненькая речка — 83-й по цене метра среди районов Петербурга

Красненькая речка на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Красненькая речкаАвтовоДачноеКняжевоЮго-Запад Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Красненькая речка% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Морские ворота дороже 213 413 +1,1 1 299 7,3 13,7 16 / 6 A
Шушары дороже 213 162 +1,0 1 018 5,7 17,5 557 / 343 A
№ 72 дороже 211 535 +0,2 947 5,4 18,6 78 / 60 A
Ржевка дешевле 209 396 −0,8 792 4,5 22,0 70 / 34 A
Ульянка дешевле 209 016 −1,0 859 4,9 20,3 95 / 59 A
Лисий Нос дешевле 205 473 −2,7 — — — 17 / 2 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Красненькая речка: кварталы у Стачек и Маршала Жукова

Жилые улицы Кировского района, две разные линии метро, школа и районные сервисы.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как устроены жилые кварталы Красненькой речки?

Округ занимает часть Кировского района между проспектами Стачек и Маршала Жукова: жилые дома стоят на Стачек, Морской Пехоты, Маршала Казакова и соседних улицах. Кварталы соседствуют с крупными дорогами и территорией у Красненькой реки, поэтому шум и путь через магистрали полезнее проверить от конкретного дома, чем по одному названию округа.

К каким станциям метро ехать?

Со стороны Стачек ориентир — «Автово» первой линии на проспекте Стачек, 90. Для части кварталов у Маршала Казакова может быть удобна действующая «Юго-Западная» линии 6 на улице Маршала Казакова, 18; к ней также направлены наземные маршруты. Эти станции находятся в разных сторонах от жилых улиц округа, поэтому маршрут стоит сравнить от нужного дома.

Какие школа и детский сад есть рядом?

У школы №264 есть здание на улице Морской Пехоты, 8, корпус 3; детский сад №65 находится на проспекте Маршала Жукова, 26, корпус 2. Адрес учебного корпуса не равен списку закреплённых за школой домов: при выборе жилья его сверяют по действующему распоряжению района, а место в саду зависит от комплектования.

Где взрослая и детская поликлиники?

Отделения поликлиники №43 работают на улице Маршала Казакова, 14: взрослое №101 в корпусе 4, детское №36 в корпусе 2. Это ориентиры для маршрута; организацию первичной помощи по конкретному жилому адресу проверяют в сервисе ТФОМС.

Чем заняться недалеко от дома?

На улице Морской Пехоты, 6, корпус 1 работает молодёжное пространство с семейными встречами и настольными играми. Через Красненькую речку у улицы Морской Пехоты проходит Угольный мост, связывающий её с дорогой в Угольную гавань; это местный переход, а не вход в большой парк. Для обычных покупок есть магазин на проспекте Стачек, 99.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красненькая речка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.