201 392
₽Район Петербурга · трёхкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в панельных домах, Георгиевский
Трёхкомнатная квартира в панельном доме в районе Георгиевский обходится в 201 392 ₽ за метр — на 27 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 19 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Георгиевский
- Цена за метр 201 392 ₽ здесь, 231 182 ₽ в среднем по району — дешевле на 12,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 949 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 20,3 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 201 392 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 27,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Георгиевский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 12,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,3 млн ₽, ещё четверть дороже 13,5 млн ₽. В расчёте 19 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 209 677 | — | — | — | 7 / 3 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
| Однокомнатные в панельных домах | 256 777 | 1 001 | 4,7 | 21,4 | 12 / 12 | A |
| Двухкомнатные в панельных домах | 206 630 | 887 | 5,2 | 19,4 | 12 / 13 | A |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Пять комнат и больше в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Георгиевский — 71-й по цене метра среди районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Георгиевский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| № 15 | дороже | 232 424 | +0,5 | 1 008 | 5,2 | 19,2 | 141 / 72 | A |
| Северный | дороже | 231 948 | +0,3 | 914 | 4,7 | 21,2 | 53 / 29 | A |
| Выборгский | дороже | 231 450 | +0,1 | 929 | 4,8 | 20,8 | 71 / 41 | A |
| Автово | дешевле | 225 693 | −2,4 | 1 094 | 5,8 | 17,2 | 63 / 27 | A |
| Купчино | дешевле | 222 718 | −3,7 | 987 | 5,3 | 18,8 | 63 / 35 | A |
| Песочный | дешевле | 220 687 | −4,5 | 1 153 | 6,3 | 16,0 | 32 / 34 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Георгиевский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Санкт-ПетербургГород целиком и другие его районы