Квадролог

Район Петербурга · кирпичные дома

Готовое жильё

Кирпичные дома, Екатерингофский

В кирпичных домах в районе Екатерингофский метр стоит 237 912 ₽ — на 14 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 212 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,4 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    237 912
    ₽
  • Аренда за метр
    1 212
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,1
    %
    в год
  • Окупится за
    16,4
    года

В расчёте — 57 объявлений о продаже и 25 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Екатерингофский

  • Цена за метр 237 912 ₽ здесь, 258 357 ₽ в среднем по району — дешевле на 7,9 %
  • Аренда за метр в месяц 1 212 ₽ здесь, 1 484 ₽ в среднем по району — дешевле на 18,3 %
  • Окупится за 16,4 года здесь, 14,5 года в среднем по району — дольше на 1,9 года

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 237 912 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 13,8 %
  • Аренда за метр в месяц 1 212 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 4,2 %
  • Окупится за 16,4 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — быстрее на 3,4 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Екатерингофский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    14,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,4 млн ₽, ещё четверть дороже 17 млн ₽. В расчёте 57 объявлений.
  • Аренда в месяц
    49 167 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 40 000 ₽, ещё четверть дороже 60 000 ₽. В расчёте 25 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 12,9 млн — 353 738 — 6 / 4
Двухкомнатные 14,1 млн 55 500 244 584 4,5 12 / 8
Трёхкомнатные 16,2 млн — 192 598 — 21 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 353 738 — — — 6 / 4 B
Двухкомнатные 244 584 921 4,5 22,1 12 / 8 A
Трёхкомнатные 192 598 — — — 21 / 2 B
Четырёхкомнатные — — — — 4 / 0 C
Пять комнат и больше — — — — 4 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Екатерингофский — 48-й по цене метра среди районов Петербурга

Екатерингофский на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ЕкатерингофскийИзмайловскоеКоломнаНарвский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 698 464 ₽ за метр, 52 объявления о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Екатерингофский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Пулковский меридиан дороже 270 196 +4,6 1 110 4,9 20,3 252 / 212 A
Озеро Долгое дороже 264 627 +2,4 1 073 4,9 20,5 117 / 146 A
Сестрорецк дороже 260 180 +0,7 1 073 5,0 20,2 171 / 74 A
Зеленогорск дешевле 256 383 −0,8 1 127 5,3 19,0 43 / 25 A
№ 21 дешевле 254 208 −1,6 943 4,5 22,5 74 / 65 A
Академическое дешевле 254 081 −1,7 1 033 4,9 20,5 128 / 103 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Екатерингофский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.