302 964
₽Район Сочи · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Блиново
В панельных домах в районе Блиново метр стоит 302 964 ₽ — на 3 % дороже, чем в среднем по Сочи. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всего Сочи — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Блиново
- Цена за метр 302 964 ₽ здесь, 307 413 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 021 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 25,1 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Сочи
- Цена за метр 302 964 ₽ здесь, 294 091 ₽ в среднем по Сочи — дороже на 3,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 147 ₽ в среднем по Сочи — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,4 года в среднем по Сочи — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Блиново.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 12,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,4 млн ₽, ещё четверть дороже 15,4 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Блиново — 16-й по цене метра среди районов Сочи
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Блиново% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Завокзальный | дороже | 312 319 | +1,6 | 1 287 | 4,9 | 20,2 | 193 / 143 | A |
| Зорька | дороже | 310 549 | +1,0 | 1 219 | 4,7 | 21,2 | 36 / 38 | A |
| Нижнеимеретинская Бухта | дороже | 309 085 | +0,5 | 1 776 | 6,9 | 14,5 | 41 / 20 | A |
| Яна Фабрициуса | дешевле | 304 071 | −1,1 | 1 131 | 4,5 | 22,4 | 91 / 93 | A |
| Заречный | дешевле | 299 512 | −2,6 | 1 211 | 4,9 | 20,6 | 139 / 102 | A |
| Малый Ахун | дешевле | 285 417 | −7,2 | 733 | 3,1 | 32,5 | 6 / 8 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Панель · Блиново · Сочи · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подбирать комнатность в панельном фонде Блиново?
Сопоставьте планы, полезные площади, этажи и полные цены квартир.
Что проверить у панельного фасада?
Состояние межпанельных швов и кровли и историю ремонта конкретного здания.
Где расположены сады № 121 и № 123?
Официальный перечень даёт Лесную, 37 и Лесную, 28 соответственно. Наличие мест и порядок направления ребёнка уточняйте отдельно.
Где есть подразделение поликлиники № 2?
Действующий адрес в Блиново — Лесная, 20. Порядок записи уточняйте в учреждении.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Блиново». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь СочиГород целиком и другие его районы