183 465
₽Район Новосибирска
Готовое жильёНовостройки
Аэропорт
Квадратный метр в новостройках в районе Аэропорт стоит 183 465 ₽ — на 4,3 % дороже, чем в среднем по Новосибирску. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 85 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Новосибирск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Новосибирск
- Цена за метр 183 465 ₽ здесь, 175 933 ₽ в среднем по Новосибирску — дороже на 4,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Новосибирску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Новосибирску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Аэропорт.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,4 млн ₽, ещё четверть дороже 12,3 млн ₽. В расчёте 85 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,4 млн | — | 205 302 | — | 29 / 0 |
| Двухкомнатные | 9,5 млн | — | 183 992 | — | 20 / 0 |
| Трёхкомнатные | 12,3 млн | — | 173 573 | — | 32 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Аэропорт — 11-й по цене метра среди районов Новосибирска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Аэропорт% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Заельцовский | дороже | 198 092 | +8,0 | — | — | — | 2 077 / 0 | B |
| Дзержинский | дороже | 196 330 | +7,0 | — | — | — | 2 981 / 0 | B |
| Лесоперевалка | дороже | 195 003 | +6,3 | — | — | — | 1 236 / 0 | B |
| Западный | дешевле | 174 782 | −4,7 | — | — | — | 92 / 0 | B |
| Европейский Берег | дешевле | 173 507 | −5,4 | — | — | — | 193 / 0 | B |
| Мира | дешевле | 164 319 | −10,4 | — | — | — | 33 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о новостройках у городского Аэропорта
Новостройки у бывшего аэропорта «Северный» расположены среди сложившихся кварталов Заельцовского района. Местные ориентиры общие, а стадия каждого дома различается.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что означает название «Аэропорт» и какое здесь жильё?
Это метка кварталов Заельцовского района у улицы Аэропорт и Красногорской, названных по бывшему городскому аэропорту «Северный». Он прекратил принимать самолёты в 2011 году; действующий аэропорт Толмачёво находится в другом месте. Здесь соседствуют сложившиеся жилые улицы и более поздние многоквартирные дома, а контур страницы не является официальной границей микрорайона.
Чем новостройки отличаются по окружению от сложившихся кварталов?
Новые многоквартирные дома появляются на улице Аэропорт и Красногорской рядом с уже сложившейся жилой застройкой. Город сообщил о вводе одного дома на Аэропорт в июне 2026 года, но это не доказывает готовность других корпусов. Для конкретной новостройки важны адрес и стадия её строительства, а также путь к улице Аэропорт.
Как добираться общественным транспортом?
Ориентир этой части района — остановка «Городской аэропорт». Троллейбус № 2 связывает её с вокзалом Новосибирск-Главный. До метро «Заельцовская» от конкретного дома маршрут нужно строить отдельно: появление дополнительной линии в городских планах не означает, что она уже работает.
Какие школа и детский сад есть на улице Аэропорт?
Школа № 58 указана на Аэропорт, 21/1, детский сад № 175 — на Аэропорт, 53а. Это учреждения в разных частях улицы; адрес школы или сада не гарантирует зачисление ребёнка из любого дома метки.
Где искать поликлиническую помощь?
Клиническая консультативно-диагностическая поликлиника № 27 указывает терапевтическое отделение № 3 на Ереванской, 33 и публикует участки для домов на улице Аэропорт и Красногорской. Адрес конкретного приёма зависит от дома и нужного специалиста.
Где можно гулять в кварталах Аэропорта?
На улице Аэропорт создан сквер имени Эдуарда Артемьева. Город сообщает о прогулочных дорожках, освещении и озеленении; это местный прогулочный ориентир, а не обещание одинакового расстояния от всех домов метки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Аэропорт». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь НовосибирскГород целиком и другие его районы