Квадролог

Район Нижнего Новгорода · однокомнатные

Готовое жильё

Однокомнатные квартиры, Высоково

Однокомнатная квартира в районе Высоково обходится в 231 525 ₽ за метр — на 31 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 032 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    231 525
    ₽
  • Аренда за метр
    1 032
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,4
    %
    в год
  • Окупится за
    18,7
    года

В расчёте — 14 объявлений о продаже и 13 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Высоково

  • Цена за метр 231 525 ₽ здесь, 204 822 ₽ в среднем по району — дороже на 13,0 %
  • Аренда за метр в месяц 1 032 ₽ здесь, 867 ₽ в среднем по району — дороже на 19,1 %
  • Окупится за 18,7 года здесь, 19,7 года в среднем по району — быстрее на 1,0 года

Весь Нижний Новгород

  • Цена за метр 231 525 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 31,1 %
  • Аренда за метр в месяц 1 032 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 15,2 %
  • Окупится за 18,7 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 2,3 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Высоково.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    11,1 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,8 млн ₽, ещё четверть дороже 12 млн ₽. В расчёте 14 объявлений.
  • Аренда в месяц
    44 200 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 40 000 ₽, ещё четверть дороже 45 000 ₽. В расчёте 13 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Кирпичные дома — — — — 4 / 0 C
Монолитные дома 211 875 — — — 5 / 0 B
Блочные дома — — — — 2 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Высоково — 9-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода

Высоково на карте Нижнего Новгорода

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ВысоковоЛапшихаНижегородскийСоветскийУсиловский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Высоково% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Тобольские казармы дороже 219 849 +7,3 1 003 5,5 18,3 61 / 22 A
Юг дороже 217 057 +6,0 981 5,4 18,4 22 / 13 A
Печерская долина дороже 205 827 +0,5 801 4,7 21,4 43 / 13 A
Сахарный дол дешевле 202 482 −1,1 — — — 12 / 1 B
Мещерское озеро дешевле 200 559 −2,1 863 5,2 19,4 151 / 32 A
Цветы дешевле 199 192 −2,7 752 4,5 22,1 34 / 12 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Однокомнатные квартиры, Высоково

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить однокомнатные Высокова?

Сверьте кухню, жилую площадь, хранение, этаж, ремонт и полную цену. Комнатность не ограничивает материал дома.

Что проверить по зданию?

Год, конструкцию, кровлю и общие сети; сведения должны относиться к выбранному адресу.

Какое Высоково нужно проверять по адресу?

Город отдельно называет посёлки Высоково в Советском и Сормовском районах. Для квартиры в нагорной части сверяйте полный адрес, чтобы не перенести маршрут или школу одноимённого места.

Какие автобусы указаны для посёлка Высоково?

Оператор оплаты перечисляет № 27 к Артельной, № 19 к Дачному и № 3 к ЗКПД-4. Удобную остановку и действующее расписание проверяйте от номера выбранного дома.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Высоково». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.