210 435
₽Район Нижнего Новгорода · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, Печерская долина
В кирпичных домах в районе Печерская долина метр стоит 210 435 ₽ — на 19 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 769 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,8 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц769₽Аренда приносит в год4,4%Окупится за года22,8
В расчёте — 24 объявления о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Печерская долина
- Цена за метр 210 435 ₽ здесь, 205 827 ₽ в среднем по району — дороже на 2,2 %
- Аренда за метр в месяц 769 ₽ здесь, 801 ₽ в среднем по району — дешевле на 4,0 %
- Окупится за 22,8 года здесь, 21,4 года в среднем по району — дольше на 1,4 года
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 210 435 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 19,2 %
- Аренда за метр в месяц 769 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 14,1 %
- Окупится за 22,8 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 6,4 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Печерская долина.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 14,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,9 млн ₽, ещё четверть дороже 17,4 млн ₽. В расчёте 24 объявления.Аренда в месяц 33 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 000 ₽, ещё четверть дороже 38 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 9,4 млн | 33 000 | 214 165 | 4,3 | 6 / 5 |
| Двухкомнатные | 13,7 млн | — | 190 543 | — | 8 / 0 |
| Трёхкомнатные | 17,6 млн | — | 212 173 | — | 8 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 214 165 | 769 | 4,3 | 23,2 | 6 / 5 | A |
| Двухкомнатные | 190 543 | — | — | — | 8 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 212 173 | — | — | — | 8 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Печерская долина — 8-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Печерская долина% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Советский | дороже | 221 703 | +7,7 | 869 | 4,7 | 21,3 | 152 / 58 | A |
| Тобольские казармы | дороже | 219 849 | +6,8 | 1 003 | 5,5 | 18,3 | 61 / 22 | A |
| Юг | дороже | 217 057 | +5,5 | 981 | 5,4 | 18,4 | 22 / 13 | A |
| Высоково | дешевле | 204 822 | −0,5 | 867 | 5,1 | 19,7 | 72 / 31 | A |
| Сахарный дол | дешевле | 202 482 | −1,6 | — | — | — | 12 / 1 | B |
| Мещерское озеро | дешевле | 200 559 | −2,6 | 863 | 5,2 | 19,4 | 151 / 32 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Кирпичные дома, Печерская долина
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать число комнат в кирпичном доме?
Определите нужное число отдельных спален, сравните планы, полезные площади, этажи и полные цены квартир с ремонтом.
Почему нужно сравнивать кирпичные корпуса?
Дом на Деловой, 22, корпус 2 — десятиэтажный, 2006 года постройки, а на Родионова, 193, корпус 4 — шестиэтажный, 2011 года. Состояние перекрытий, кровли и общих сетей уточняйте отдельно по выбранному зданию.
Где находится школа № 102?
Школа № 102 находится на улице Родионова, 201. Чтобы узнать, закреплён ли за ней выбранный дом, найдите его улицу и номер в действующем адресном перечне школ на сайте администрации Нижнего Новгорода.
Где находится детский сад № 5?
Детский сад № 5 находится на улице Родионова, 199, корпус 1. Свободные места и порядок направления ребёнка уточняйте при обращении.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Печерская долина». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы