Квадролог

Район Нижнего Новгорода · однокомнатные

Готовое жильё

Однокомнатные квартиры, Печерская долина

Однокомнатная квартира в районе Печерская долина обходится в 222 142 ₽ за метр — на 26 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 853 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    222 142
    ₽
  • Аренда за метр
    853
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,6
    %
    в год
  • Окупится за
    21,7
    года

В расчёте — 13 объявлений о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Печерская долина

  • Цена за метр 222 142 ₽ здесь, 205 827 ₽ в среднем по району — дороже на 7,9 %
  • Аренда за метр в месяц 853 ₽ здесь, 801 ₽ в среднем по району — дороже на 6,4 %
  • Окупится за 21,7 года здесь, 21,4 года в среднем по району — дольше на 0,3 года

Весь Нижний Новгород

  • Цена за метр 222 142 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 25,8 %
  • Аренда за метр в месяц 853 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 4,8 %
  • Окупится за 21,7 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 5,3 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Печерская долина.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    10 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,3 млн ₽, ещё четверть дороже 10,7 млн ₽. В расчёте 13 объявлений.
  • Аренда в месяц
    38 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 33 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома — — — — 2 / 0 C
Кирпичные дома 214 165 769 4,3 23,2 6 / 5 A
Монолитные дома — — — — 1 / 0 C
Блочные дома — — — — 2 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Печерская долина — 8-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода

Печерская долина на карте Нижнего Новгорода

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Печерская долинаВерхние ПечерыНижегородскийПодновье Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Печерская долина% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Советский дороже 221 703 +7,7 869 4,7 21,3 152 / 58 A
Тобольские казармы дороже 219 849 +6,8 1 003 5,5 18,3 61 / 22 A
Юг дороже 217 057 +5,5 981 5,4 18,4 22 / 13 A
Высоково дешевле 204 822 −0,5 867 5,1 19,7 72 / 31 A
Сахарный дол дешевле 202 482 −1,6 — — — 12 / 1 B
Мещерское озеро дешевле 200 559 −2,6 863 5,2 19,4 151 / 32 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Однокомнатные квартиры, Печерская долина

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в однокомнатной?

Кухню, санузел, окна, этаж, хранение, отделку и полную цену. Материал здания не ограничен.

Что выяснить о доме?

Год постройки, конструкцию и тип перекрытий, состояние кровли, лифта и общих сетей. Узнайте историю ремонта по точному адресу.

Где находится школа № 102?

Школа № 102 находится на улице Родионова, 201. Чтобы узнать, закреплён ли за ней выбранный дом, найдите его улицу и номер в действующем адресном перечне школ на сайте администрации Нижнего Новгорода.

Где находится ТРК «Фантастика»?

ТРК «Фантастика» находится на улице Родионова, 187. В нём есть магазины, кафе, развлечения и услуги. Путь к комплексу проверьте от выбранного дома.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Печерская долина». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.