152 171
₽Район Нижнего Новгорода · двухкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Двухкомнатные в панельных домах, Нагорный
Двухкомнатная квартира в панельном доме в районе Нагорный обходится в 152 171 ₽ за метр — на 14 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 10 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Нагорный
- Цена за метр 152 171 ₽ здесь, 158 673 ₽ в среднем по району — дешевле на 4,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 804 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 152 171 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 13,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Нагорный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,3 млн ₽, ещё четверть дороже 7,1 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 153 658 | 730 | 5,7 | 17,6 | 14 / 6 | A |
| Однокомнатные в панельных домах | 209 910 | — | — | — | 7 / 3 | B |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 155 405 | — | — | — | 5 / 1 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Нагорный — 36-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Нагорный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ипподромный | дороже | 160 383 | +1,1 | 866 | 6,5 | 15,4 | 46 / 10 | A |
| Ленгородок | дороже | 160 236 | +1,0 | 715 | 5,4 | 18,7 | 38 / 6 | A |
| Канавино | дороже | 158 676 | +0,0 | — | — | — | 19 / 3 | B |
| Мончегорский | дешевле | 155 207 | −2,2 | 719 | 5,6 | 18,0 | 107 / 34 | A |
| 15-й квартал | дешевле | 153 971 | −3,0 | 1 031 | 8,0 | 12,4 | 39 / 9 | A |
| Соцгород | дешевле | 150 295 | −5,3 | 692 | 5,5 | 18,1 | 174 / 24 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Двухкомнатные в панельных домах, Нагорный
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в панельной двухкомнатной?
Изоляцию комнат, кухню, санузел, хранение, окна и полную цену квартиры.
Что уточнить о ремонте панельного дома?
Когда и какие работы проводились с межпанельными швами, кровлей, лифтом и инженерными сетями. Осмотрите их состояние в выбранном доме.
Какие маршруты связывают Нагорный с другими частями города?
Электробус Э-6 ходит между 4-м Нагорным микрорайоном и микрорайоном «Цветы», автобус № 118 — между микрорайоном «Нагорный» и ЖК «Фрегат». Нужную остановку и расписание выбирайте по адресу своей квартиры.
Где находится школа № 24?
Школа № 24 находится на улице Генерала Ивлиева, 32, корпус 4. Чтобы узнать, закреплён ли за ней выбранный дом, найдите его улицу и номер в действующем адресном перечне школ на сайте администрации Нижнего Новгорода.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Нагорный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы