165 881
₽Район Нижнего Новгорода · двухкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные квартиры, Мончегорский
Двухкомнатная квартира в районе Мончегорский обходится в 165 881 ₽ за метр — на 21 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 54 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Мончегорский
- Цена за метр 165 881 ₽ здесь, 176 762 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 165 881 ₽ здесь, 209 096 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 20,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Мончегорский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,3 млн ₽, ещё четверть дороже 9,4 млн ₽. В расчёте 54 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Мончегорский — 29-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Мончегорский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Кооперативный поселок | дороже | 187 252 | +5,9 | — | — | — | 213 / 0 | B |
| 5-6-7 Сормова | дороже | 178 583 | +1,0 | — | — | — | 84 / 0 | B |
| 15-й квартал | дороже | 176 932 | +0,1 | — | — | — | 182 / 0 | B |
| Цветы | дешевле | 174 635 | −1,2 | — | — | — | 73 / 0 | B |
| Мостоотряд | дешевле | 172 294 | −2,5 | — | — | — | 49 / 0 | B |
| Автозаводский | дешевле | 168 178 | −4,9 | — | — | — | 160 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Двухкомнатные квартиры, Мончегорский
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в новой двухкомнатной?
Изоляцию комнат, кухню, санузел, отделку и полную стоимость.
Почему важен номер корпуса?
У разных корпусов могут отличаться сроки, отделка и положение квартиры.
Что за новый дом на Спутника?
Девелопер описывает отдельный проект на улице Спутника рядом со своим ранее построенным домом на Маковского. Это не характеристика каждого нового корпуса местности; статус и срок выбранной квартиры уточняйте в проектной документации.
Какие улицы охватывает местность Мончегорского?
Городской план описывает кварталы между Мончегорской, Янки Купалы, Коломенской, Минеева и Космической. Контур жилой метки построен по объявлениям, поэтому для конкретной квартиры ориентируйтесь на точный адрес, а не на линию метки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Мончегорский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы