164 579
₽Район Нижнего Новгорода
Готовое жильёНовостройки
Карповка
Квадратный метр в новостройках в районе Карповка стоит 164 579 ₽ — на 21 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 117 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 164 579 ₽ здесь, 209 096 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 21,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Карповка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7 млн ₽, ещё четверть дороже 9,6 млн ₽. В расчёте 117 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,1 млн | — | 166 262 | — | 72 / 0 |
| Двухкомнатные | 9,7 млн | — | 157 712 | — | 37 / 0 |
| Трёхкомнатные | 11,2 млн | — | 145 927 | — | 8 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 166 26272 объявления | 157 71237 объявлений | 145 9278 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Карповка — 33-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Карповка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Цветы | дороже | 174 635 | +6,1 | — | — | — | 73 / 0 | B |
| Мостоотряд | дороже | 172 294 | +4,7 | — | — | — | 49 / 0 | B |
| Автозаводский | дороже | 168 178 | +2,2 | — | — | — | 160 / 0 | B |
| Светлоярский | дешевле | 160 000 | −2,8 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Сортировочный | дешевле | 142 585 | −13,4 | — | — | — | 314 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о новостройках в Карповке
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где сосредоточено новое строительство в Карповке?
Адреса новостроек этой страницы указаны на улице Шекспира без номеров домов. В части Карповки между Шекспира, Героя Попова и Суздальской строится жилой квартал; застройщик планирует сдать его первую очередь в I квартале 2028 года. Для конкретного предложения уточняйте корпус и срок отдельно.
Чем новая застройка отличается от сложившихся кварталов?
На Героя Попова сохранились пятиэтажные жилые дома 1960-х годов, например 35к1 и 39к1. У Шекспира строится новый многоэтажный квартал. Поэтому одинаковая метка «Карповка» объединяет разную жилую среду; она сама по себе не говорит о возрасте дома или готовности квартиры.
Как связана улица Шекспира с другими частями города?
Автобус № 7 останавливается на Шекспира и Героя Попова. В сторону метро «Стрелка» он проходит через метро «Ленинская», в другом направлении идёт к микрорайону Юг. Путь от строительной площадки до выбранной остановки лучше проверить по точному корпусу.
Есть ли общественное пространство у новой застройки?
На Героя Попова у Карповской церкви находится благоустроенная общественная территория. Это уже существующее городское место для прогулок; его не нужно путать с озеленением и площадками, которые застройщик только планирует внутри нового квартала.
Какие школы уже работают и что только запланировано?
В Ленинском районе работает школа № 72 на проспекте Ленина, 70а. В новом квартале на Шекспира застройщик планирует отдельную школу, но сейчас это проект, а не действующее учреждение. Закрепление будущего дома нужно уточнять по его адресу после присвоения номера.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Карповка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы