157 712
₽Район Нижнего Новгорода · двухкомнатные в монолитных домах
Новостройки
Двухкомнатные в монолитных домах, Карповка
Двухкомнатная квартира в монолитном доме в районе Карповка обходится в 157 712 ₽ за метр — на 25 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 37 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Карповка
- Цена за метр 157 712 ₽ здесь, 164 579 ₽ в среднем по району — дешевле на 4,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 157 712 ₽ здесь, 209 096 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 24,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Карповка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,4 млн ₽, ещё четверть дороже 9,7 млн ₽. В расчёте 37 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в монолитных домах | 166 262 | — | — | — | 72 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 145 927 | — | — | — | 8 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Карповка — 33-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Карповка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Цветы | дороже | 174 635 | +6,1 | — | — | — | 73 / 0 | B |
| Мостоотряд | дороже | 172 294 | +4,7 | — | — | — | 49 / 0 | B |
| Автозаводский | дороже | 168 178 | +2,2 | — | — | — | 160 / 0 | B |
| Светлоярский | дешевле | 160 000 | −2,8 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Сортировочный | дешевле | 142 585 | −13,4 | — | — | — | 314 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Двухкомнатные в монолитных домах, Карповка
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в монолитной двухкомнатной?
Изоляцию комнат, санузел, окна, этаж и итоговую цену с отделкой.
Что уточнить по строительному договору?
Проектную площадь, комплектацию квартиры, стадию корпуса и срок передачи именно в вашем договоре.
На какой срок запланирована первая очередь комплекса на Шекспира?
Застройщик «Стэком» планирует сдать первую очередь комплекса на улице Шекспира в I квартале 2028 года. Это заявленный срок одного проекта; срок передачи выбранной квартиры проверяйте в её договоре.
Какие повседневные услуги планируются в комплексе на Шекспира?
На первых этажах комплекса «Стэком» на улице Шекспира запроектированы коммерческие помещения для магазинов, аптек, пунктов доставки и бытовых услуг. Это предусмотренные проектом возможности; набор работающих организаций будет зависеть от открытия помещений.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Карповка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы