240 356
₽Район Нижнего Новгорода · однокомнатные в блочных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в блочных домах, Молитовка
Однокомнатная квартира в блочном доме в районе Молитовка обходится в 240 356 ₽ за метр — на 36 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 081 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,5 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 081₽Аренда приносит в год5,4%Окупится за года18,5
В расчёте — 10 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Молитовка
- Цена за метр 240 356 ₽ здесь, 173 677 ₽ в среднем по району — дороже на 38,4 %
- Аренда за метр в месяц 1 081 ₽ здесь, 1 012 ₽ в среднем по району — дороже на 6,8 %
- Окупится за 18,5 года здесь, 14,3 года в среднем по району — дольше на 4,2 года
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 240 356 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 36,1 %
- Аренда за метр в месяц 1 081 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 20,7 %
- Окупится за 18,5 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 2,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Молитовка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,3 млн ₽, ещё четверть дороже 8,5 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.Аренда в месяц 40 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 37 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в блочных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 196 970 | 1 034 | 6,3 | 15,9 | 7 / 5 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 208 291 | — | — | — | 8 / 1 | B |
| Однокомнатные в монолитных домах | 239 847 | — | — | — | 10 / 2 | B |
| Двухкомнатные в блочных домах | 194 508 | — | — | — | 7 / 1 | B |
| Трёхкомнатные в блочных домах | 215 701 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Четырёхкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Молитовка — 26-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Молитовка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Бурнаковский | дороже | 178 829 | +3,0 | 954 | 6,4 | 15,6 | 83 / 22 | A |
| Щербинки | дороже | 177 535 | +2,2 | 747 | 5,1 | 19,8 | 119 / 30 | A |
| Караваиха | дороже | 174 237 | +0,3 | 811 | 5,6 | 17,9 | 24 / 8 | A |
| Мостоотряд | дешевле | 173 402 | −0,2 | 822 | 5,7 | 17,6 | 18 / 5 | A |
| улица Бекетова | дешевле | 173 312 | −0,2 | 907 | 6,3 | 15,9 | 77 / 24 | A |
| Автозаводский | дешевле | 171 952 | −1,0 | — | — | — | 19 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Однокомнатные в блочных домах, Молитовка
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить блочные однокомнатные?
Проверьте кухню, этаж, отделку и полную стоимость.
Что блок не гарантирует?
Состояние стыков, кровли и общих сетей.
Какие улицы помогают найти Молитовку?
В городском перечне территории названы Молитовская, Голубева, Даргомыжского и Адмирала Макарова. Контур объявлений не является официальной границей; для маршрута и учреждения нужен номер конкретного дома.
Где искать парк «Дубки»?
Город называет вход в парк «Дубки» на улице Адмирала Нахимова, 1 и описывает дорожки и спортивную зону. Это отдельное место отдыха Ленинского района; путь от конкретной квартиры проверяйте по адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Молитовка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы