136 585
₽Район Нижнего Новгорода · двухкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные квартиры, 15-й квартал
Двухкомнатная квартира в районе 15-й квартал обходится в 136 585 ₽ за метр — на 23 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 15-й квартал
- Цена за метр 136 585 ₽ здесь, 153 971 ₽ в среднем по району — дешевле на 11,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 031 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 12,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 136 585 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 22,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 15-й квартал.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,2 млн ₽, ещё четверть дороже 7,8 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Двухкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
| Кирпичные дома | 129 482 | — | — | — | 5 / 2 | B |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
15-й квартал — 38-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 15-й квартал% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Канавино | дороже | 158 676 | +3,1 | — | — | — | 19 / 3 | B |
| Нагорный | дороже | 158 673 | +3,1 | 804 | 6,1 | 16,4 | 53 / 18 | A |
| Мончегорский | дороже | 155 207 | +0,8 | 719 | 5,6 | 18,0 | 107 / 34 | A |
| Соцгород | дешевле | 150 295 | −2,4 | 692 | 5,5 | 18,1 | 174 / 24 | A |
| Двигатель Революции | дешевле | 148 386 | −3,6 | — | — | — | 46 / 4 | B |
| Стахановский | дешевле | 147 337 | −4,3 | 540 | 4,4 | 22,7 | 16 / 5 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Двухкомнатные квартиры, 15-й квартал
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в двухкомнатной?
Изоляцию комнат, кухню, санузел, хранение, окна и стоимость квартиры с нужной отделкой.
Почему нужен осмотр дома?
Разные здания требуют отдельной проверки перекрытий, лифта, кровли и инженерных коммуникаций.
Где находится детский сад № 113?
Муниципальный детский сад № 113 «Детствоград» находится на Тихорецкой улице, 3Б. Уточните порядок направления и наличие места в нужной возрастной группе, затем проверьте путь от выбранной квартиры.
Как определить школу для конкретного дома?
В разделе «Приём в 1 класс» на сайтах нижегородских школ найдите действующее городское постановление о закреплении территорий. В адресном списке проверьте улицу и номер дома выбранной квартиры, затем уточните условия приёма в указанной школе.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «15-й квартал». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы