Жилой комплекс · Москва
ЖК «Кутузовский квартал»
Район Кунцево · метро Кунцевская, 9 минут пешком · дом 2026 года · 3 корпуса в объявлениях · монолитные дома
Комплекс «Кутузовский квартал» стоит в районе Кунцево и рядом со станцией метро Кунцевская. На 25 сентября 2026 года в продаже 9 квартир от застройщика и 1 готовая квартира, сдаётся 1 квартира — мало, чтобы посчитать средние цены. Ниже — последние рассчитанные цифры, на 16 сентября 2026 года. Когда объявлений снова станет достаточно, здесь появятся свежие цены.
- Новые квартиры9объявлений, для цены нужно от десяти
- Готовые квартиры1объявление, для цены нужно от десяти
- Аренда1объявление, для цены нужно от пяти
Среднюю цену метра мы считаем отдельно для квартир от застройщика и для готовых квартир — когда о них набирается не меньше десяти объявлений, аренду — от пяти.
Последние рассчитанные цифры
На года, по 12 объявлениям.
- Новые квартиры700 617 ₽за метр, от застройщика · 12 объявлений
Это цифры того дня, когда объявлений о комплексе в последний раз хватило для расчёта. С тех пор цены могли измениться: цены района и города ниже — на 25 сентября 2026 года.
- Данные на25 сентября 2026день, к которому относятся объявления на странице
- Последний день с ценамикогда объявлений хватало для расчёта
- Последний день с объявлениямихотя бы одно объявление
Сколько стоит жильё вокруг
Цены района, у станции метро и города на 25 сентября 2026 года — у самого комплекса средних цен на эту дату нет.
| Что сравниваем | Здесь | Район Кунцево | У метро Кунцевская | Вся Москва |
|---|---|---|---|---|
| Новые квартиры₽ за метр | — | 606 696 | 411 242 | 533 444 |
| Готовые квартиры₽ за метр | — | 458 064 | 403 986 | 475 519 |
| Аренда₽ за метр в месяц | — | 1 716 | 2 040 | 1 848 |
| Окупится залет | — | 22,2 | 16,5 | 21,4 |
Средних цен самого комплекса на 25 сентября 2026 года нет: объявлений мало. Цифры района, станции и города — для ориентира, сколько стоит жильё вокруг.
Для района, станции и города берём цены по всем квартирам места, а не только по жилым комплексам: рядом с новыми домами продаются и старые, и они тянут цену вниз.
Что рядом
Жилые комплексы того же района, по которым цены на эту дату есть.
| Жилой комплекс | Метро | Новые квартиры₽ за метр | Готовые квартиры₽ за метр | Аренда₽ за метр в месяц |
|---|---|---|---|---|
| Нексус от Аквилон | Молодёжная | 613 718 | — | — |
| Клубный дом Рублево | Строгино | 323 263 | — | — |
| ИНДИВО | Кунцевская | 560 870 | — | — |
| Мякинино парк | Мякинино | — | 439 246 | 1 618 |
| Академика Павлова | Молодёжная | — | 677 935 | 2 336 |
| Вандер парк | Молодёжная | — | 802 192 | 2 663 |
| На Истринской | Молодёжная | — | 376 378 | 1 667 |
| Достояние | Молодёжная | — | — | 2 373 |
| Твайс | Крылатское | — | 592 196 | — |
| Молодогвардейская 36 | Молодёжная | — | — | 2 222 |
Соседи — комплексы того же района, по которым на эту дату объявлений хватило для расчёта. Сначала те, о которых объявлений больше всего.
Ещё в этом районе
- O2XYGENобъявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
- Молодогвардейская 15объявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
Комплексы района Кунцево, о которых на 25 сентября 2026 года объявлений слишком мало или нет вовсе, поэтому средних цен у них на эту дату нет.
Куда ещё посмотреть
Как читать эти цифры
Почему на этой странице нет свежих цен и когда они появятся.
Цену считаем, когда объявлений достаточно. Среднюю цену метра мы считаем отдельно для квартир от застройщика и для готовых квартир — когда о них набирается не меньше десяти объявлений, аренду — от пяти. По двум-трём объявлениям цена получилась бы случайной: одна дорогая квартира сдвинула бы её на десятки процентов.
Почему страница есть, а свежих цен нет. Квартиры то выставляют на продажу, то снимают, поэтому объявлений о комплексе бывает то больше, то меньше. Раньше их хватало для расчёта: последние рассчитанные цифры стоят на странице вместе с их датой. Свежие цены появятся здесь, как только объявлений снова станет достаточно.
Комплекс — это название из объявления. Мы собираем квартиры по тому имени, которое написал автор объявления. Объявления — не все квартиры комплекса: мы видим только те, что выставлены на продажу или сдаются.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Жилые комплексы МосквыВсе комплексы города с ценами и окупаемостью