Квадролог

Административный район Москвы · панельные дома

Готовое жильё

Панельные дома, Район Ховрино

В панельных домах в районе Ховрино метр стоит 380 556 ₽ — на 20 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 495 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,2 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    380 556
    ₽
  • Аренда за метр
    1 495
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,7
    %
    в год
  • Окупится за
    21,2
    года

В расчёте — 79 объявлений о продаже и 61 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Ховрино

  • Цена за метр 380 556 ₽ здесь, 402 815 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,5 %
  • Аренда за метр в месяц 1 495 ₽ здесь, 1 595 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,3 %
  • Окупится за 21,2 года здесь, 21,0 года в среднем по району — дольше на 0,2 года

Вся Москва

  • Цена за метр 380 556 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 20,0 %
  • Аренда за метр в месяц 1 495 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 19,1 %
  • Окупится за 21,2 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 0,2 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ховрино.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    20,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 17,4 млн ₽, ещё четверть дороже 24,8 млн ₽. В расчёте 79 объявлений.
  • Аренда в месяц
    70 073 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 60 000 ₽, ещё четверть дороже 80 000 ₽. В расчёте 61 объявление.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 15,8 млн 63 125 429 385 4,6 18 / 29
Двухкомнатные 21,1 млн 77 000 386 408 4,2 24 / 20
Трёхкомнатные 23,6 млн 87 500 353 188 4,4 32 / 8

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Панельные дома: сколько комнат

В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Панельные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 429 385 1 632 4,6 21,9 18 / 29 A
Двухкомнатные 386 408 1 355 4,2 23,8 24 / 20 A
Трёхкомнатные 353 188 1 300 4,4 22,6 32 / 8 A
Четырёхкомнатные — — — — 3 / 1 C
Пять комнат и больше — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Ховрино — 72-й по цене метра среди официальных районов Москвы

Ховрино на карте Москвы

Официальный район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ХовриноГоловинскийЗападное ДегуниноЛевобережный Границы районов © участники OpenStreetMap

Цена — по объявлениям в панельных домах в готовом жилье. Границы районов © участники OpenStreetMap.

Метро Ховрино

Дома вокруг станции: 430 792 ₽ за метр, 76 объявлений о продаже и 64 об аренде.

Открыть

Новостройки района

Строящиеся дома: 328 956 ₽ за метр, 1 240 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Ховрино% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Дмитровский дороже 406 318 +0,9 1 664 4,9 20,4 131 / 108 A
Измайлово дороже 406 283 +0,9 1 554 4,6 21,8 181 / 74 A
Соколиная гора дороже 405 213 +0,6 1 621 4,8 20,8 145 / 131 A
Чертаново Центральное дешевле 402 542 −0,1 1 596 4,8 21,0 190 / 112 A
Отрадное дешевле 402 513 −0,1 1 665 5,0 20,1 234 / 235 A
Северное Медведково дешевле 401 730 −0,3 1 531 4,6 21,9 126 / 118 A

Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.