Квадролог

Административный район Москвы · пять комнат и больше

Готовое жильёНовостройки

Пять комнат и больше квартиры, Район Хорошёво-Мневники

Квартира с пятью и более комнатами в районе Хорошёво-Мневники обходится в 735 228 ₽ за метр — на 55 % дороже, чем в среднем по Москве. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    735 228
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 50 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Хорошёво-Мневники

  • Цена за метр 735 228 ₽ здесь, 660 506 ₽ в среднем по району — дороже на 11,3 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 2 696 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 20,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.

Вся Москва

  • Цена за метр 735 228 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 54,6 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 21,4 года в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Хорошёво-Мневники.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    128,2 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 101,1 млн ₽, ещё четверть дороже 160 млн ₽. В расчёте 50 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Пять комнат и больше: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Пять комнат и больше: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Кирпичные дома — — — — 1 / 0 C
Монолитные дома 753 217 — — — 41 / 0 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Хорошёво-Мневники — 10-й по цене метра среди официальных районов Москвы

Хорошёво-Мневники на карте Москвы

Официальный район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Хорошёво-МневникиКрылатскоеПресненскийСоколСтрогиноФилёвский паркХорошёвскийЩукино Границы районов © участники OpenStreetMap

Цена — по объявлениям в пяти- и многокомнатных квартирах в готовом жилье. Границы районов © участники OpenStreetMap.

Новостройки района

Строящиеся дома: 677 168 ₽ за метр, 2 186 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Хорошёво-Мневники% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Дорогомилово дороже 741 035 +12,2 2 256 3,7 27,4 355 / 234 A
Раменки дороже 719 825 +9,0 2 529 4,2 23,7 1 631 / 769 A
Хорошёвский дороже 677 747 +2,6 2 368 4,2 23,9 533 / 423 A
Красносельский дешевле 641 904 −2,8 2 208 4,1 24,2 155 / 144 A
Даниловский дешевле 635 078 −3,8 2 716 5,1 19,5 1 000 / 532 A
Мещанский дешевле 631 373 −4,4 2 137 4,1 24,6 222 / 190 A

Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.