Квадролог

Административный район Москвы · кирпичные дома

Готовое жильё

Кирпичные дома, Район Алексеевский

В кирпичных домах в районе Алексеевский метр стоит 463 429 ₽ — на 2,5 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 700 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    463 429
    ₽
  • Аренда за метр
    1 700
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,4
    %
    в год
  • Окупится за
    22,7
    года

В расчёте — 77 объявлений о продаже и 62 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Алексеевский

  • Цена за метр 463 429 ₽ здесь, 489 889 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,4 %
  • Аренда за метр в месяц 1 700 ₽ здесь, 1 891 ₽ в среднем по району — дешевле на 10,1 %
  • Окупится за 22,7 года здесь, 21,6 года в среднем по району — дольше на 1,1 года

Вся Москва

  • Цена за метр 463 429 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 2,5 %
  • Аренда за метр в месяц 1 700 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 8,0 %
  • Окупится за 22,7 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 1,3 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Алексеевский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    27,5 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 21,7 млн ₽, ещё четверть дороже 35,9 млн ₽. В расчёте 77 объявлений.
  • Аренда в месяц
    85 833 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 70 000 ₽, ещё четверть дороже 108 750 ₽. В расчёте 62 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 18,3 млн 68 500 541 497 4,1 17 / 22
Двухкомнатные 25,1 млн 89 250 446 673 4,7 27 / 26
Трёхкомнатные 36,6 млн 120 833 448 141 3,6 25 / 12
Четырёхкомнатные 40,1 млн — 403 371 — 5 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 541 497 1 863 4,1 24,2 17 / 22 A
Двухкомнатные 446 673 1 756 4,7 21,2 27 / 26 A
Трёхкомнатные 448 141 1 357 3,6 27,5 25 / 12 A
Четырёхкомнатные 403 371 — — — 5 / 2 B
Пять комнат и больше — — — — 2 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Алексеевский — 39-й по цене метра среди официальных районов Москвы

Алексеевский на карте Москвы

Официальный район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

АлексеевскийБогородскоеКрасносельскийМарьина рощаМещанскийОстанкинскийРостокиноСокольники Границы районов © участники OpenStreetMap

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Границы районов © участники OpenStreetMap.

Новостройки района

Строящиеся дома: 687 501 ₽ за метр, 295 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Алексеевский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Западное Дегунино дороже 498 715 +1,8 2 143 5,2 19,4 331 / 261 A
Нагатинский затон дороже 493 955 +0,8 1 797 4,4 22,9 151 / 129 A
Академический дороже 490 266 +0,1 1 802 4,4 22,7 238 / 165 A
Аэропорт дешевле 485 013 −1,0 1 887 4,7 21,4 186 / 160 A
Ломоносовский дешевле 484 804 −1,0 1 635 4,0 24,7 233 / 142 A
Нагатино-Садовники дешевле 484 493 −1,1 2 108 5,2 19,2 209 / 191 A

Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.