Квадролог

Станция метро в Москве · Бутовская линия · четырёхкомнатные в панельных домах

Готовое жильё

Четырёхкомнатные в панельных домах, Метро Улица Скобелевская

Четырёхкомнатная квартира в панельном доме у метро Улица Скобелевская обходится в 299 194 ₽ за метр — на 37 % дешевле, чем в среднем по Москве. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    299 194
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 6 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Улица Скобелевская

  • Цена за метр 299 194 ₽ здесь, 351 916 ₽ в среднем у станции — дешевле на 15,0 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 1 266 ₽ в среднем у станции — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 23,2 года в среднем у станции — Здесь данных не хватает.

Вся Москва

  • Цена за метр 299 194 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 37,1 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 21,4 года в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Улица Скобелевская.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    29,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28,3 млн ₽, ещё четверть дороже 30,7 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Похожие квартиры рядом

Те же четырёхкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Похожие квартиры рядом
Похожие квартиры Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Четырёхкомнатные в монолитных домах — — — — 4 / 0 C
Однокомнатные в панельных домах 372 753 1 271 4,1 24,4 15 / 14 A
Двухкомнатные в панельных домах 334 994 1 176 4,2 23,7 21 / 8 A
Трёхкомнатные в панельных домах 313 210 1 013 3,9 25,8 18 / 6 A
Пять комнат и больше в панельных домах — — — — 4 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Бутовской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Улица Скобелевская — 3-я по цене метра из 6 станций линии

Метро Улица Скобелевская на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Улица СкобелевскаяБульвар Адмирала УшаковаБутовоЩербинка Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в четырёхкомнатных квартирах в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 380 400 ₽ за метр, 13 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Бутовской линии

Станции Бутовской линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Улица Скобелевская% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Лесопарковая 385 971 +9,7 1 740 5,4 18,5 44 / 21 A
Улица Старокачаловская 354 321 +0,7 1 298 4,4 22,7 31 / 9 A
Улица Скобелевская 351 916 0 1 266 4,3 23,2 122 / 83 A
Бульвар Адмирала Ушакова 329 490 −6,4 1 317 4,8 20,8 29 / 22 A
Улица Горчакова 326 291 −7,3 1 173 4,3 23,2 42 / 46 A
Бунинская аллея 320 404 −9,0 1 215 4,6 22,0 238 / 191 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Улица Скобелевская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Улица Скобелевская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.