Квадролог

Станция метро в Москве · Бутовская линия

Готовое жильё

Метро Улица Старокачаловская

Квадратный метр в готовом жилье у метро Улица Старокачаловская стоит 354 321 ₽ — на 25 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 298 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    354 321
    ₽
  • Аренда за метр
    1 298
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,4
    %
    в год
  • Окупится за
    22,7
    года

В расчёте — 31 объявление о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 354 321 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 25,5 %
  • Аренда за метр в месяц 1 298 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 29,8 %
  • Окупится за 22,7 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 1,3 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Улица Старокачаловская.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    21,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16,7 млн ₽, ещё четверть дороже 26,1 млн ₽. В расчёте 31 объявление.
  • Аренда в месяц
    62 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 55 000 ₽, ещё четверть дороже 70 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 15,5 млн 55 000 394 872 4,2 6 / 5
Двухкомнатные 21 млн — 353 107 — 7 / 3
Трёхкомнатные 25 млн — 335 725 — 16 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 389 7445 объявлений — 300 54311 объявлений — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Бутовской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Улица Старокачаловская — 2-я по цене метра из 6 станций линии

Метро Улица Старокачаловская на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Улица СтарокачаловскаяБульвар Дмитрия Донского Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Станции Бутовской линии

Станции Бутовской линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Улица Старокачаловская% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Лесопарковая 385 971 +8,9 1 740 5,4 18,5 44 / 21 A
Улица Старокачаловская 354 321 0 1 298 4,4 22,7 31 / 9 A
Улица Скобелевская 351 916 −0,7 1 266 4,3 23,2 122 / 83 A
Бульвар Адмирала Ушакова 329 490 −7,0 1 317 4,8 20,8 29 / 22 A
Улица Горчакова 326 291 −7,9 1 173 4,3 23,2 42 / 46 A
Бунинская аллея 320 404 −9,6 1 215 4,6 22,0 238 / 191 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы у метро «Улица Старокачаловская»

Пересадка, школа, детская поликлиника и библиотека.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как перейти на Серпуховско-Тимирязевскую линию?

«Улица Старокачаловская» соединена переходом с «Бульваром Дмитрия Донского». Поезда оттуда идут по Серпуховско-Тимирязевской линии; выходы №1 и №4 ведут к разным домам на бульваре Дмитрия Донского — 9, корпус 1 и 6.

Где расположен школьный корпус на бульваре Дмитрия Донского?

Школа №2114 находится на бульваре Дмитрия Донского, 6, корпус 1. Закрепление конкретного дома за школой уточняют по его адресу.

Где есть детская поликлиника?

Филиал №5 детской городской поликлиники №118 расположен на Ратной улице, 8Г. Адрес указан самим учреждением; вопросы записи и прикрепления решают через поликлинику и городские сервисы.

Куда пойти за книгами и занятиями?

Библиотека №193 находится на улице Грина, 11. У неё есть книжный фонд, периодика и доступ к электронному каталогу; программу занятий публикует сама библиотека.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Улица Старокачаловская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Улица Старокачаловская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.