356 488
₽Станция метро в Москве · Бутовская линия · монолитные дома
Готовое жильё
Монолитные дома, Метро Улица Старокачаловская
В монолитных домах у метро Улица Старокачаловская метр стоит 356 488 ₽ — на 25 % дешевле, чем в среднем по Москве. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне станции и города
Те же цифры для всех домов у станции и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Все дома у станции Улица Старокачаловская
- Цена за метр 356 488 ₽ здесь, 354 321 ₽ в среднем у станции — дороже на 0,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 298 ₽ в среднем у станции — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 22,7 года в среднем у станции — Здесь данных не хватает.
Вся Москва
- Цена за метр 356 488 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 25,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,4 года в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Улица Старокачаловская.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 25,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 23,1 млн ₽, ещё четверть дороже 31,4 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах у станции цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Бутовской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Улица Старокачаловская — 2-я по цене метра из 6 станций линии
Станции Бутовской линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Улица Старокачаловская% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Лесопарковая | 385 971 | +8,9 | 1 740 | 5,4 | 18,5 | 44 / 21 | A |
| Улица Старокачаловская | 354 321 | 0 | 1 298 | 4,4 | 22,7 | 31 / 9 | A |
| Улица Скобелевская | 351 916 | −0,7 | 1 266 | 4,3 | 23,2 | 122 / 83 | A |
| Бульвар Адмирала Ушакова | 329 490 | −7,0 | 1 317 | 4,8 | 20,8 | 29 / 22 | A |
| Улица Горчакова | 326 291 | −7,9 | 1 173 | 4,3 | 23,2 | 42 / 46 | A |
| Бунинская аллея | 320 404 | −9,6 | 1 215 | 4,6 | 22,0 | 238 / 191 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Улица Старокачаловская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Улица Старокачаловская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции