157 578
₽Район Казани · трёхкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Трёхкомнатные квартиры, Адмиралтейская слобода
Трёхкомнатная квартира в районе Адмиралтейская слобода обходится в 157 578 ₽ за метр — на 27 % дешевле, чем в среднем по Казани. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Адмиралтейская слобода
- Цена за метр 157 578 ₽ здесь, 208 849 ₽ в среднем по району — дешевле на 24,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 645 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 27,0 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Казань
- Цена за метр 157 578 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 26,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,6 года в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Адмиралтейская слобода.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,1 млн ₽, ещё четверть дороже 14,2 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Кирпичные дома | 157 578 | — | — | — | 6 / 1 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Адмиралтейская слобода — 20-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Адмиралтейская слобода% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| квартал 56 | дороже | 217 340 | +4,1 | 824 | 4,6 | 22,0 | 26 / 20 | A |
| Изумрудный город | дороже | 214 843 | +2,9 | 678 | 3,8 | 26,4 | 30 / 33 | A |
| Солнечный | дороже | 208 952 | +0,0 | 751 | 4,3 | 23,2 | 58 / 52 | A |
| Горки-3 | дешевле | 207 081 | −0,8 | 782 | 4,5 | 22,1 | 92 / 75 | A |
| квартал 11 | дешевле | 205 707 | −1,5 | 856 | 5,0 | 20,0 | 35 / 37 | A |
| квартал 17 | дешевле | 204 995 | −1,8 | 795 | 4,7 | 21,5 | 22 / 12 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Трёхкомнатные Адмиралтейской слободы
Большую квартиру оцените по спальням и местным маршрутам.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в трёх комнатах?
Спальни, общую зону, санузлы, хранение и полную цену с ремонтом.
Какие расходы могут отличаться?
Состояние лифта, кровли, отопления и общих инженерных систем дома.
Где взрослое поликлиническое отделение?
Отделение №3 больницы №2 находится на Столярова, 39. Свой участок уточните по адресу.
Где исторический Сад рыбака?
В Адмиралтейской слободе; дорога от дома на Большой и Мало-Московской различается.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Адмиралтейская слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы