238 585
₽Район Казани · однокомнатные
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные квартиры, Адмиралтейская слобода
Однокомнатная квартира в районе Адмиралтейская слобода обходится в 238 585 ₽ за метр — на 11 % дороже, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 649 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 30,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц649₽Аренда приносит в год3,3%Окупится за года30,7
В расчёте — 14 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Адмиралтейская слобода
- Цена за метр 238 585 ₽ здесь, 208 849 ₽ в среднем по району — дороже на 14,2 %
- Аренда за метр в месяц 649 ₽ здесь, 645 ₽ в среднем по району — дороже на 0,6 %
- Окупится за 30,7 года здесь, 27,0 года в среднем по району — дольше на 3,7 года
Вся Казань
- Цена за метр 238 585 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 10,7 %
- Аренда за метр в месяц 649 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 22,1 %
- Окупится за 30,7 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 9,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Адмиралтейская слобода.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,2 млн ₽, ещё четверть дороже 9,5 млн ₽. В расчёте 14 объявлений.Аренда в месяц 28 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 32 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
| Кирпичные дома | 238 585 | — | — | — | 12 / 2 | B |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Адмиралтейская слобода — 20-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Адмиралтейская слобода% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| квартал 56 | дороже | 217 340 | +4,1 | 824 | 4,6 | 22,0 | 26 / 20 | A |
| Изумрудный город | дороже | 214 843 | +2,9 | 678 | 3,8 | 26,4 | 30 / 33 | A |
| Солнечный | дороже | 208 952 | +0,0 | 751 | 4,3 | 23,2 | 58 / 52 | A |
| Горки-3 | дешевле | 207 081 | −0,8 | 782 | 4,5 | 22,1 | 92 / 75 | A |
| квартал 11 | дешевле | 205 707 | −1,5 | 856 | 5,0 | 20,0 | 35 / 37 | A |
| квартал 17 | дешевле | 204 995 | −1,8 | 795 | 4,7 | 21,5 | 22 / 12 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Однокомнатные Адмиралтейской слободы
Компактную квартиру сверяйте с точной улицей и домом.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что оценить в однокомнатной?
Кухню, санузел, свет, этаж и полную цену с ремонтом.
Что комнатность не показывает?
Материал, перекрытия, кровлю и общие трубы конкретного здания.
Где пригородная платформа?
Остановочный пункт «Адмиралтейская Слобода» указан в расписании поездов на 22 сентября 2026 года. Время поездки проверьте на свою дату; это не метро.
Где детский медицинский филиал?
На Большой, 70 работает филиал с педиатрическим отделением; прикрепление семьи зависит от адреса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Адмиралтейская слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы