Квадролог

Район Красноярска · кирпичные дома

Готовое жильёНовостройки

Кирпичные дома, Железнодорожный

В кирпичных домах в районе Железнодорожный метр стоит 148 941 ₽ — на 1,9 % дороже, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 869 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    148 941
    ₽
  • Аренда за метр
    869
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    7,0
    %
    в год
  • Окупится за
    14,3
    года

В расчёте — 122 объявления о продаже и 33 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Железнодорожный

  • Цена за метр 148 941 ₽ здесь, 146 887 ₽ в среднем по району — дороже на 1,4 %
  • Аренда за метр в месяц 869 ₽ здесь, 874 ₽ в среднем по району — дешевле на 0,6 %
  • Окупится за 14,3 года здесь, 14,0 года в среднем по району — дольше на 0,3 года

Весь Красноярск

  • Цена за метр 148 941 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 1,9 %
  • Аренда за метр в месяц 869 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 7,7 %
  • Окупится за 14,3 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — быстрее на 0,8 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Железнодорожный.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    10,2 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7 млн ₽, ещё четверть дороже 14,5 млн ₽. В расчёте 122 объявления.
  • Аренда в месяц
    39 944 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29 000 ₽, ещё четверть дороже 70 000 ₽. В расчёте 33 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 6,3 млн 29 000 159 978 6,5 18 / 12
Двухкомнатные 7,7 млн 44 500 148 627 7,4 33 / 11
Трёхкомнатные 11,6 млн 80 000 148 951 6,8 44 / 7
Четырёхкомнатные 18,2 млн — 125 349 — 17 / 0
Пять комнат и больше 27 млн — 144 175 — 5 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 159 978 863 6,5 15,4 18 / 12 A
Двухкомнатные 148 627 915 7,4 13,5 33 / 11 A
Трёхкомнатные 148 951 841 6,8 14,8 44 / 7 A
Четырёхкомнатные 125 349 — — — 17 / 0 B
Пять комнат и больше 144 175 — — — 5 / 1 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Железнодорожный — 13-й по цене метра среди районов Красноярска

Железнодорожный на карте Красноярска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ЖелезнодорожныйОктябрьскийЦентральный Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 211 757 ₽ за метр, 437 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Железнодорожный% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Иннокентьевский дороже 151 560 +3,2 884 7,0 14,3 56 / 21 A
Ветлужанка дороже 150 273 +2,3 764 6,1 16,4 23 / 15 A
Октябрьский дороже 150 140 +2,2 718 5,7 17,4 341 / 136 A
Студенческий городок дешевле 146 853 −0,0 — — — 5 / 1 B
Академгородок дешевле 144 486 −1,6 615 5,1 19,6 18 / 5 A
Советский дешевле 143 215 −2,5 840 7,0 14,2 71 / 24 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы: Кирпич · Железнодорожный · Красноярск · Готовое жильё

О выборе жилья и повседневной жизни территории.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что объединяет кирпичную группу без заданных комнат?

Задан материал здания, но размер жилья открыт. Выберите нужное число комнат и сравните планы, полные цены и техническое состояние домов.

Показывает ли кирпич состояние дома?

Нет. Возраст здания, перекрытия, кровлю и ремонты проверяют по конкретному адресу. Материал не заменяет документы и осмотр.

Где есть сквер у улицы Копылова?

Сквер имени Александра Степанова тянется от Ладо Кецховели к Пушкина. Это ориентир для части района у Копылова, а не прогулочная зона при каждом доме жилой метки.

Откуда автобус № 12 идёт к площади Революции?

От остановки «ул. Профсоюзов» он следует через Робеспьера и Горького к площади Революции. Улица Профсоюзов длинная, поэтому путь от выбранного дома до остановки уточняйте отдельно.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Железнодорожный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.