Квадролог

Район Красноярска · кирпичные дома

Готовое жильёНовостройки

Кирпичные дома, Центральный

В кирпичных домах в районе Центральный метр стоит 173 277 ₽ — на 19 % дороже, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 988 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,6 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    173 277
    ₽
  • Аренда за метр
    988
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,8
    %
    в год
  • Окупится за
    14,6
    года

В расчёте — 86 объявлений о продаже и 20 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Центральный

  • Цена за метр 173 277 ₽ здесь, 171 459 ₽ в среднем по району — дороже на 1,1 %
  • Аренда за метр в месяц 988 ₽ здесь, 922 ₽ в среднем по району — дороже на 7,1 %
  • Окупится за 14,6 года здесь, 15,5 года в среднем по району — быстрее на 0,9 года

Весь Красноярск

  • Цена за метр 173 277 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 18,6 %
  • Аренда за метр в месяц 988 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 22,4 %
  • Окупится за 14,6 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — быстрее на 0,5 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Центральный.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    11,5 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,2 млн ₽, ещё четверть дороже 15,5 млн ₽. В расчёте 86 объявлений.
  • Аренда в месяц
    52 500 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 40 000 ₽, ещё четверть дороже 67 500 ₽. В расчёте 20 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 7,1 млн — 198 060 — 9 / 4
Двухкомнатные 10,6 млн 45 000 191 974 4,8 25 / 7
Трёхкомнатные 11,9 млн 65 000 164 283 7,7 38 / 7
Четырёхкомнатные 14,6 млн — 165 424 — 11 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 198 060 — — — 9 / 4 B
Двухкомнатные 191 974 776 4,8 20,6 25 / 7 A
Трёхкомнатные 164 283 1 054 7,7 13,0 38 / 7 A
Четырёхкомнатные 165 424 — — — 11 / 1 B
Пять комнат и больше — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Центральный — 6-й по цене метра среди районов Красноярска

Центральный на карте Красноярска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ЦентральныйЖелезнодорожныйПокровскийПреображенскийСоветский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 172 110 ₽ за метр, 685 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Центральный% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Орбита дороже 191 357 +11,6 966 6,1 16,5 10 / 6 A
Преображенский дороже 190 614 +11,2 898 5,7 17,7 52 / 20 A
Взлетка дороже 183 490 +7,0 859 5,6 17,8 179 / 81 A
Покровский дешевле 168 505 −1,7 815 5,8 17,2 95 / 45 A
Пашенный дешевле 158 305 −7,7 865 6,6 15,3 82 / 51 A
Северный дешевле 151 978 −11,4 773 6,1 16,4 167 / 88 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы: Кирпич · Центральный · Красноярск · Готовое жильё

О выборе жилья и повседневной жизни территории.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбирать комнаты в кирпичном фонде?

Материал указан, размер жилья открыт. Сравните планы, площади и полные цены после выбора нужной комнатности.

Одинаково ли состояние кирпичных домов?

Нет. Тип перекрытий, возраст и история ремонта различаются по адресам; название материала их не устанавливает.

Одинаковы ли адреса под меткой Центрального района?

Нет. В общей подборке готового жилья есть проспект Мира, улица Дубровинского и северные улицы Петра Подзолкова и Караульная. Название района не означает, что все дома находятся в историческом центре.

Где погулять в исторической части района?

Город называет левобережную набережную Енисея, Центральный парк и Пушкинский сквер у драматического театра. Для северных кварталов это отдельная поездка, а не прогулка от любого дома.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Центральный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.