173 841
₽Район Красноярска · двухкомнатные в монолитных домах
Готовое жильё
Двухкомнатные в монолитных домах, Свердловский
Двухкомнатная квартира в монолитном доме в районе Свердловский обходится в 173 841 ₽ за метр — на 19 % дороже, чем в среднем по Красноярску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 13 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Свердловский
- Цена за метр 173 841 ₽ здесь, 139 428 ₽ в среднем по району — дороже на 24,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 867 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 13,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Красноярск
- Цена за метр 173 841 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 19,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Свердловский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,1 млн ₽, ещё четверть дороже 8,9 млн ₽. В расчёте 13 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | 123 082 | 818 | 8,0 | 12,5 | 25 / 7 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 137 495 | — | — | — | 13 / 2 | B |
| Однокомнатные в монолитных домах | 169 337 | — | — | — | 21 / 4 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 160 880 | — | — | — | 16 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 139 120 | — | — | — | 6 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Свердловский — 17-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Свердловский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студенческий городок | дороже | 146 853 | +5,3 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Академгородок | дороже | 144 486 | +3,6 | 615 | 5,1 | 19,6 | 18 / 5 | A |
| Советский | дороже | 143 215 | +2,7 | 840 | 7,0 | 14,2 | 71 / 24 | A |
| Кировский | дешевле | 135 169 | −3,1 | 799 | 7,1 | 14,1 | 118 / 41 | A |
| Озерный | дешевле | 132 605 | −4,9 | — | — | — | 8 / 2 | B |
| Гремячий лог | дешевле | 129 400 | −7,2 | — | — | — | 7 / 4 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 2-комнатные · Монолит · Свердловский · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать монолитную двухкомнатную?
Сверьте изоляцию комнат, площадь кухни, санузел и состояние отделки. Монолит не делает планы одинаковыми.
Какие общие системы осмотреть?
Лифты, вентиляцию и инженерные сети здания. Содержание этих систем влияет на расходы независимо от материала стен.
Какая школа указана для дома Лесников, 51?
В городском приказе о микроучастках 2026 года этот дом отнесён к школе № 23, корпусу 3 на Лесников. Для другого адреса проверьте свою строку перечня; запись для дома 51 не распространяется на весь район.
Как доехать до «Роева ручья»?
Сайт парка перечисляет автобусы № 19, № 50 и № 78. Выберите удобную посадку от своего адреса: районная метка не задаёт одинаковый путь для домов на Лесников и Матросова.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Свердловский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы