Квадролог

Район Красноярска · однокомнатные

Готовое жильёНовостройки

Однокомнатные квартиры, Свердловский

Однокомнатная квартира в районе Свердловский обходится в 155 987 ₽ за метр — на 6,7 % дороже, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 890 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,6 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    155 987
    ₽
  • Аренда за метр
    890
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,8
    %
    в год
  • Окупится за
    14,6
    года

В расчёте — 47 объявлений о продаже и 31 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Свердловский

  • Цена за метр 155 987 ₽ здесь, 139 428 ₽ в среднем по району — дороже на 11,9 %
  • Аренда за метр в месяц 890 ₽ здесь, 867 ₽ в среднем по району — дороже на 2,6 %
  • Окупится за 14,6 года здесь, 13,4 года в среднем по району — дольше на 1,2 года

Весь Красноярск

  • Цена за метр 155 987 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 6,7 %
  • Аренда за метр в месяц 890 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 10,2 %
  • Окупится за 14,6 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — быстрее на 0,5 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Свердловский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    5,8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,4 млн ₽, ещё четверть дороже 6,3 млн ₽. В расчёте 47 объявлений.
  • Аренда в месяц
    28 944 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 33 000 ₽. В расчёте 31 объявление.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 141 131 844 7,2 13,9 11 / 8 A
Кирпичные дома 144 439 775 6,4 15,5 12 / 5 A
Монолитные дома 169 337 — — — 21 / 4 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Свердловский — 17-й по цене метра среди районов Красноярска

Свердловский на карте Красноярска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

СвердловскийПашенныйЮжный берег Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 165 631 ₽ за метр, 1 327 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Свердловский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Студенческий городок дороже 146 853 +5,3 — — — 5 / 1 B
Академгородок дороже 144 486 +3,6 615 5,1 19,6 18 / 5 A
Советский дороже 143 215 +2,7 840 7,0 14,2 71 / 24 A
Кировский дешевле 135 169 −3,1 799 7,1 14,1 118 / 41 A
Озерный дешевле 132 605 −4,9 — — — 8 / 2 B
Гремячий лог дешевле 129 400 −7,2 — — — 7 / 4 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы: 1-комнатные · Свердловский · Красноярск · Готовое жильё

О выборе жилья и повседневной жизни территории.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить у готовых однокомнатных?

Проверьте план кухни, санузел, этаж, состояние отделки и полную цену квартиры. Материал здания в этом фильтре открыт.

Как оценить расходы после покупки?

Уточните ремонт кровли и общих сетей выбранного дома, затем стоимость работ внутри квартиры. Комнатность сама по себе этих затрат не показывает.

Почему в Свердловском важна точная улица?

В подборке готового жилья есть адреса на Свердловской, Матросова, Лесников и Парашютной. Это разные части большого района; путь к нужному месту проверяйте от выбранного дома.

Как доехать до «Роева ручья»?

Сайт парка перечисляет автобусы № 19, № 50 и № 78. Выберите удобную посадку от своего адреса: районная метка не задаёт одинаковый путь для домов на Лесников и Матросова.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Свердловский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.