Квадролог

Район Красноярска · однокомнатные

Готовое жильёНовостройки

Однокомнатные квартиры, Пашенный

Однокомнатная квартира в районе Пашенный обходится в 172 340 ₽ за метр — на 18 % дороже, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 827 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,4 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    172 340
    ₽
  • Аренда за метр
    827
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,8
    %
    в год
  • Окупится за
    17,4
    года

В расчёте — 24 объявления о продаже и 18 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Пашенный

  • Цена за метр 172 340 ₽ здесь, 158 305 ₽ в среднем по району — дороже на 8,9 %
  • Аренда за метр в месяц 827 ₽ здесь, 865 ₽ в среднем по району — дешевле на 4,4 %
  • Окупится за 17,4 года здесь, 15,3 года в среднем по району — дольше на 2,1 года

Весь Красноярск

  • Цена за метр 172 340 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 17,9 %
  • Аренда за метр в месяц 827 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 2,5 %
  • Окупится за 17,4 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — дольше на 2,3 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Пашенный.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,1 млн ₽, ещё четверть дороже 7,3 млн ₽. В расчёте 24 объявления.
  • Аренда в месяц
    30 333 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28 000 ₽, ещё четверть дороже 33 000 ₽. В расчёте 18 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 157 143 812 6,2 16,1 7 / 5 A
Кирпичные дома 180 427 — — — 9 / 4 B
Монолитные дома 168 224 — — — 7 / 3 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Пашенный — 8-й по цене метра среди районов Красноярска

Пашенный на карте Красноярска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ПашенныйСвердловский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 168 376 ₽ за метр, 674 объявления о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Пашенный% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Взлетка дороже 183 490 +15,9 859 5,6 17,8 179 / 81 A
Центральный дороже 171 459 +8,3 922 6,5 15,5 163 / 48 A
Покровский дороже 168 505 +6,4 815 5,8 17,2 95 / 45 A
Северный дешевле 151 978 −4,0 773 6,1 16,4 167 / 88 A
Иннокентьевский дешевле 151 560 −4,3 884 7,0 14,3 56 / 21 A
Ветлужанка дешевле 150 273 −5,1 764 6,1 16,4 23 / 15 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы: 1-комнатные · Пашенный · Красноярск · Готовое жильё

О выборе жилья и повседневной жизни территории.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить у однокомнатных в Пашенном?

Оцените кухню, санузел, этаж и полную цену квартиры. Материал дома здесь открыт, поэтому одинаковая комнатность не означает одинаковые расходы на содержание.

Как понять будущий объём ремонта?

Осмотрите отделку и окна выбранной квартиры, затем запросите сведения о кровле и общих сетях дома. Эти работы оценивают отдельно от цены метра.

Почему год дома нужно уточнять по адресу?

В общей адресной группе Пашенного есть Семафорная, 19 (1988 год), Судостроительная, 27А (2013 год) и Ярыгинская набережная, 11 (2018 год). Это примеры разных частей района, а не характеристика каждого предложения.

Какой автобус проходит через Пашенный?

Муниципальная схема № 52 показывает остановки «Школа (ул. Судостроительная)» и «Пашенный» на пути между Тихими Зорями и Озеро-парком. Ближайшую посадку выбирайте по адресу дома.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Пашенный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.