171 690
₽Район Екатеринбурга · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, Верх-Исетский
В кирпичных домах в районе Верх-Исетский метр стоит 171 690 ₽ — на 15 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Верх-Исетский
- Цена за метр 171 690 ₽ здесь, 183 458 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 171 690 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 14,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Верх-Исетский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 17,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16,1 млн ₽, ещё четверть дороже 18,3 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Верх-Исетский — 9-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Верх-Исетский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Автовокзал | дороже | 192 715 | +5,0 | 855 | 5,3 | 18,8 | 381 / 181 | A |
| Октябрьский | дороже | 188 942 | +3,0 | 955 | 6,1 | 16,5 | 109 / 69 | A |
| Сибирский | дороже | 188 917 | +3,0 | 1 176 | 7,5 | 13,4 | 36 / 18 | A |
| Завокзальный | дешевле | 179 064 | −2,4 | 1 053 | 7,1 | 14,2 | 43 / 23 | A |
| Ботанический | дешевле | 176 123 | −4,0 | 947 | 6,5 | 15,5 | 91 / 44 | A |
| ВИЗ | дешевле | 175 386 | −4,4 | 868 | 5,9 | 16,8 | 387 / 168 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о квартирах в кирпичных домах Верх-Исетского
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие квартиры собраны под словом «кирпич»?
Это объявления о готовых квартирах с меткой «Верх-Исетский», где дом обозначен кирпичным. Число комнат не ограничено: на странице встречаются однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные и четырёхкомнатные. Общая цена метра не равна цене каждого размера квартиры.
Почему не стоит выбирать кирпичный дом только по цене метра?
Цена за квартиру целиком рассчитана отдельно по объявлениям этого раздела. Из неё и средней цены метра нельзя восстановить площадь конкретного предложения. Кроме того, кирпичная отметка не сообщает возраст, конструкцию стен и состояние дома; проверьте его документы и выбранную квартиру.
Совпадает ли метка «Верх-Исетский» с официальным районом?
Нет подтверждения такого совпадения. На сайте есть отдельная страница района по официальным границам; здесь использована метка из объявлений, адреса не сверялись с административным контуром. Поэтому нельзя автоматически относить любой кирпичный дом подборки к старому ВИЗу.
Какие ориентиры есть у старого ВИЗа?
На Крауля, 91 работает школа № 48, а детская поликлиника № 1 ДГКБ № 11 находится на Заводской. Это адреса старого ВИЗа, а не обещание обслуживания всех домов с меткой «Верх-Исетский». Остановку и маршрут от выбранного адреса можно уточнить в городском сервисе «Маршрут Екатеринбург».
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Верх-Исетский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы