Квадролог

Район Екатеринбурга · однокомнатные

Готовое жильёНовостройки

Однокомнатные квартиры, Уралмаш

Однокомнатная квартира в районе Уралмаш обходится в 155 642 ₽ за метр — на 4,1 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 782 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,6 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    155 642
    ₽
  • Аренда за метр
    782
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,0
    %
    в год
  • Окупится за
    16,6
    года

В расчёте — 80 объявлений о продаже и 42 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Уралмаш

  • Цена за метр 155 642 ₽ здесь, 136 023 ₽ в среднем по району — дороже на 14,4 %
  • Аренда за метр в месяц 782 ₽ здесь, 761 ₽ в среднем по району — дороже на 2,7 %
  • Окупится за 16,6 года здесь, 14,9 года в среднем по району — дольше на 1,7 года

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 155 642 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 4,1 %
  • Аренда за метр в месяц 782 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 5,4 %
  • Окупится за 16,6 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 1,5 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Уралмаш.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    5,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,2 млн ₽, ещё четверть дороже 6,5 млн ₽. В расчёте 80 объявлений.
  • Аренда в месяц
    28 333 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 23 000 ₽, ещё четверть дороже 32 000 ₽. В расчёте 42 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 154 972 790 6,1 16,3 18 / 7 A
Кирпичные дома 133 243 754 6,8 14,7 15 / 11 A
Монолитные дома 164 109 769 5,6 17,8 23 / 9 A
Блочные дома 147 561 — — — 14 / 4 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Уралмаш — 26-й по цене метра среди районов Екатеринбурга

Уралмаш на карте Екатеринбурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

УралмашЭльмаш Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Метро Уралмаш

Дома вокруг станции: 125 615 ₽ за метр, 236 объявлений о продаже и 84 об аренде.

Открыть

Новостройки района

Строящиеся дома: 167 427 ₽ за метр, 1 285 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Уралмаш% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Птицефабрика дороже 143 941 +5,8 948 7,9 12,7 22 / 20 A
Эльмаш дороже 141 293 +3,9 763 6,5 15,4 293 / 93 A
ЖБИ дороже 137 557 +1,1 783 6,8 14,6 123 / 66 A
Вторчермет дешевле 116 001 −14,7 683 7,1 14,2 184 / 61 A
Компрессорный дешевле 113 273 −16,7 719 7,6 13,1 69 / 24 A
Старая Сортировка дешевле 110 763 −18,6 669 7,2 13,8 248 / 52 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Однокомнатные квартиры, Уралмаш

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить готовые однокомнатные Уралмаша?

Сверьте план кухни, этаж, состояние и полную цену. Конструкция дома здесь не выбрана.

Что проверить у здания?

Материал, год постройки и ремонт общих сетей по точному адресу.

Почему на Уралмаше важен год дома?

Район застраивали разными этапами: плановые кварталы появились с 1930-х, крупные комплексы — в 1960-е, более высокие дома — позднее. История района не датирует выбранный дом: проверьте его адрес и документы.

Как пользоваться станцией «Уралмаш» при выборе жилья?

Она расположена на линии между «Проспектом Космонавтов» и «Машиностроителей». Оцените путь от конкретного дома до нужного входа и актуальный маршрут; название района не означает пешую близость.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Уралмаш». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.