107 581
₽Район Екатеринбурга · трёхкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в панельных домах, Синие Камни
Трёхкомнатная квартира в панельном доме в районе Синие Камни обходится в 107 581 ₽ за метр — на 28 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Синие Камни
- Цена за метр 107 581 ₽ здесь, 107 509 ₽ в среднем по району — дороже менее чем на 0,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 644 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 13,9 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 107 581 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 28,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Синие Камни.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,9 млн ₽, ещё четверть дороже 8 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
| Двухкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 2 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Синие Камни — 31-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Синие Камни% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Компрессорный | дороже | 113 273 | +5,4 | 719 | 7,6 | 13,1 | 69 / 24 | A |
| Старая Сортировка | дороже | 110 763 | +3,0 | 669 | 7,2 | 13,8 | 248 / 52 | A |
| Новая Сортировка | дороже | 107 612 | +0,1 | 723 | 8,1 | 12,4 | 191 / 44 | A |
| Рудный | дешевле | 105 460 | −1,9 | — | — | — | 8 / 0 | B |
| Лечебный | дешевле | 104 278 | −3,0 | — | — | — | 25 / 4 | B |
| Химмаш | дешевле | 101 160 | −5,9 | 613 | 7,3 | 13,8 | 115 / 25 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о трёхкомнатных в панельных домах Синих Камней
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что оставляют два фильтра этой страницы?
Только готовые трёхкомнатные с меткой «Синие Камни» в домах, названных панельными. Эти метки не подтверждают серию дома, изоляцию комнат или состояние здания. Для выбора сравните планы и точные адреса предложений.
Как соотнести цену метра и бюджет покупки?
Если обе величины доступны, цену метра и сумму за квартиру целиком рассчитывают отдельно по объявлениям. Для конкретной панельной трёхкомнатной нужны её собственная цена, план и фактический метраж; общий ориентир не становится стоимостью выбранного объекта.
Где находится школа для ребёнка?
Школа № 96 работает на Байкальской, 41. Этот адрес не подтверждает, что выбранный панельный дом закреплён за школой, и не говорит о наличии мест. Перед покупкой проверьте актуальное закрепление по точному адресу квартиры.
Есть ли медицинское учреждение для детей?
Отделение детской городской поликлиники № 13 находится на бульваре Есенина, 7а. Условия прикрепления ребёнка из выбранного дома нужно уточнить в поликлинике; материал и число комнат этого не определяют.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Синие Камни». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы