171 088
₽Административный район Екатеринбурга · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в монолитных домах, Район Академический
Однокомнатная квартира в монолитном доме в районе Академический обходится в 171 088 ₽ за метр — на 1,8 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 388 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Академический
- Цена за метр 171 088 ₽ здесь, 164 531 ₽ в среднем по району — дороже на 4,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 171 088 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 1,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Академический.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,7 млн ₽, ещё четверть дороже 6,9 млн ₽. В расчёте 388 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 143 643 | — | — | — | 113 / 0 | B |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 186 610 | — | — | — | 469 / 0 | B |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 157 220 | — | — | — | 329 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 153 147 | — | — | — | 108 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Академический — 7-й по цене метра среди официальных районов Екатеринбурга
Район Академический
Район так, как его называют в объявлениях: 167 316 ₽ за метр, 6 263 объявления о продаже.
ОткрытьГотовое жильё района
Квартиры в построенных домах: 151 076 ₽ за метр, 604 объявления о продаже и 247 об аренде.
ОткрытьРайоны с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Академический% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Октябрьский | дороже | 182 318 | +10,8 | — | — | — | 2 884 / 0 | B |
| Орджоникидзевский | дороже | 178 397 | +8,4 | — | — | — | 3 192 / 0 | B |
| Железнодорожный | дороже | 172 607 | +4,9 | — | — | — | 2 571 / 0 | B |
| Чкаловский | дешевле | 156 263 | −5,0 | — | — | — | 6 290 / 0 | B |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Вопросы об однокомнатных в монолитных новостройках Академического района
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие ограничения заданы для этой квартиры?
Это новые однокомнатные с монолитной пометкой дома в административном районе. Фильтр не выбирает площадь кухни, план и отделку; у понравившейся квартиры проверьте чертёж и адрес корпуса.
Означает ли монолит готовый корпус?
Нет. Материал в объявлении не сообщает стадию строительства и дату передачи. Возьмите проектную декларацию выбранного дома и условия договора; сведения соседней очереди не подтверждают готовность этой однокомнатной.
Один ли жилой проект занимает весь район?
Нет. Административный район включает Широкую Речку и кварталы жилого проекта Академический. Статус выбранного нового корпуса и окружающих домов нужно выяснять по его точному адресу; общая районная метка не задаёт одну очередь строительства.
Как проверить трамвайный маршрут?
Из жилого массива Академический ходят трамваи № 1 и № 16; второй связывает Академика Парина с центром и ЖБИ. Для дома в Широкой Речке или ином квартале сначала уточните адрес и путь к действующей остановке.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы ЕкатеринбургаОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Устав городского округа муниципального образования «город Екатеринбург», статья 3Откуда взяты названия и границы районов · проверено