113 065
₽Район Челябинска · монолитные дома
Готовое жильё
Монолитные дома, 25-й
В монолитных домах в районе 25-й метр стоит 113 065 ₽ — на 2,7 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 25-й
- Цена за метр 113 065 ₽ здесь, 121 288 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 604 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,7 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 113 065 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 2,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 25-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,7 млн ₽, ещё четверть дороже 13,2 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
25-й — 27-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 25-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54-й | дороже | 125 000 | +3,1 | 607 | 5,8 | 17,2 | 5 / 5 | A |
| Бабушкина | дороже | 124 684 | +2,8 | 638 | 6,1 | 16,3 | 50 / 31 | A |
| 28-й | дороже | 123 936 | +2,2 | 617 | 6,0 | 16,8 | 23 / 8 | A |
| 52-й | дешевле | 120 565 | −0,6 | 633 | 6,3 | 15,9 | 17 / 8 | A |
| 2-й | дешевле | 119 189 | −1,7 | — | — | — | 18 / 3 | B |
| Заречье | дешевле | 118 477 | −2,3 | 668 | 6,8 | 14,8 | 52 / 25 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о монолитных домах 25-го микрорайона Челябинска
Готовые квартиры с пометкой «монолит» без ограничения комнатности.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что нужно выбрать дополнительно к монолитному типу дома?
Комнатность на этой странице открыта. Цена за метр объединяет предложения разной площади, поэтому для полной стоимости и планировки сначала выберите нужное число комнат, а затем смотрите отдельную квартиру.
Почему материал не помогает выбрать медицинский участок?
Пометка «монолит» ничего не говорит об адресе прикрепления. Для Братьев Кашириных, 114 старый список областной больницы указывает передачу обслуживания «Полимедике» на дом 130а; нынешнее прикрепление уточняйте по адресу и полису, а для дома 124 не переносите этот вывод.
К какой школе относятся дома 114–124?
Чётные дома этого отрезка Братьев Кашириных с литерами закреплены за школой № 151. Монолитная квартира в другом доме не получает такого закрепления по одному названию 25-го; её номер ищут в действующем городском перечне.
Какой детский сад указан для домов этого отрезка?
Для чётных домов Братьев Кашириных 114–124 перечень 2026 года указывает сад № 466 на доме 116а. Монолитная квартира в другом доме может иметь иное закрепление, поэтому нужен её точный адрес.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «25-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы