110 786
₽Район Волгограда · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Ворошиловский
В панельных домах в районе Ворошиловский метр стоит 110 786 ₽ — на 1 % дороже, чем в среднем по Волгограду. Сдать такую квартиру можно примерно за 673 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 13,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц673₽Аренда приносит в год7,3%Окупится за года13,7
В расчёте — 49 объявлений о продаже и 18 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Волгоград — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ворошиловский
- Цена за метр 110 786 ₽ здесь, 132 981 ₽ в среднем по району — дешевле на 16,7 %
- Аренда за метр в месяц 673 ₽ здесь, 687 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,0 %
- Окупится за 13,7 года здесь, 16,1 года в среднем по району — быстрее на 2,4 года
Весь Волгоград
- Цена за метр 110 786 ₽ здесь, 109 678 ₽ в среднем по Волгограду — дороже на 1,0 %
- Аренда за метр в месяц 673 ₽ здесь, 641 ₽ в среднем по Волгограду — дороже на 4,9 %
- Окупится за 13,7 года здесь, 14,2 года в среднем по Волгограду — быстрее на 0,5 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ворошиловский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,3 млн ₽, ещё четверть дороже 7,3 млн ₽. В расчёте 49 объявлений.Аренда в месяц 33 700 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29 250 ₽, ещё четверть дороже 38 750 ₽. В расчёте 18 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 5,5 млн | 32 000 | 121 163 | 6,1 | 11 / 8 |
| Трёхкомнатные | 7,1 млн | 45 000 | 108 652 | 7,9 | 29 / 5 |
| Четырёхкомнатные | 6,5 млн | — | 82 237 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 4 / 5 | C |
| Двухкомнатные | 121 163 | 612 | 6,1 | 16,5 | 11 / 8 | A |
| Трёхкомнатные | 108 652 | 714 | 7,9 | 12,7 | 29 / 5 | A |
| Четырёхкомнатные | 82 237 | — | — | — | 5 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ворошиловский — 2-й по цене метра среди районов Волгограда
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ворошиловский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центральный | дороже | 156 423 | +17,6 | 745 | 5,7 | 17,5 | 432 / 196 | A |
| Дзержинский | дешевле | 120 393 | −9,5 | 668 | 6,7 | 15,0 | 719 / 145 | A |
| Советский | дешевле | 114 699 | −13,7 | 633 | 6,6 | 15,1 | 569 / 118 | A |
| Краснооктябрьский | дешевле | 100 043 | −24,8 | 599 | 7,2 | 13,9 | 467 / 86 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Панель · Ворошиловский · Волгоград · Готовое жильё
О материале дома и жизни в Ворошиловском районе.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что означает панельный тип без выбора комнат?
В группу входят готовые квартиры разного размера с панельной меткой. Одна цена метра не показывает бюджет покупки: выберите число комнат и сравните полные суммы.
На что смотреть при осмотре панельного дома?
Проверьте состояние межпанельных стыков, кровли и инженерных сетей, а также год и документы конкретного здания. Материал сам по себе не определяет срок ремонта.
Где Ворошиловский район связан со скоростным трамваем?
Станция «Профсоюзная» расположена в Ворошиловском районе; по линии дальше идут «Пионерская», «Комсомольская» и «Площадь Ленина». Для дома на Елецкой или Комитетской удобство станции зависит от точного адреса.
Какую школу проверить для выбранного адреса?
Школа № 11 находится на Комитетской, 58; у лицея № 11 есть корпуса на Елецкой, 9б и 20, у гимназии № 5 — на Пугачёвской, 8. Закрепление дома уточняют по улице и номеру в приложении к городскому постановлению № 223.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ворошиловский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ВолгоградГород целиком и другие его районы