82 237
₽Район Волгограда · четырёхкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Четырёхкомнатные в панельных домах, Ворошиловский
Четырёхкомнатная квартира в панельном доме в районе Ворошиловский обходится в 82 237 ₽ за метр — на 25 % дешевле, чем в среднем по Волгограду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Волгоград — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ворошиловский
- Цена за метр 82 237 ₽ здесь, 132 981 ₽ в среднем по району — дешевле на 38,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 687 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,1 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Волгоград
- Цена за метр 82 237 ₽ здесь, 109 678 ₽ в среднем по Волгограду — дешевле на 25,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 641 ₽ в среднем по Волгограду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,2 года в среднем по Волгограду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ворошиловский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,2 млн ₽, ещё четверть дороже 7,1 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же четырёхкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 110 656 | — | — | — | 16 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 4 / 5 | C |
| Двухкомнатные в панельных домах | 121 163 | 612 | 6,1 | 16,5 | 11 / 8 | A |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 108 652 | 714 | 7,9 | 12,7 | 29 / 5 | A |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ворошиловский — 2-й по цене метра среди районов Волгограда
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ворошиловский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центральный | дороже | 156 423 | +17,6 | 745 | 5,7 | 17,5 | 432 / 196 | A |
| Дзержинский | дешевле | 120 393 | −9,5 | 668 | 6,7 | 15,0 | 719 / 145 | A |
| Советский | дешевле | 114 699 | −13,7 | 633 | 6,6 | 15,1 | 569 / 118 | A |
| Краснооктябрьский | дешевле | 100 043 | −24,8 | 599 | 7,2 | 13,9 | 467 / 86 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 4-комнатные · Панель · Ворошиловский · Волгоград · Готовое жильё
О конкретном сочетании комнатности и материала дома в Ворошиловском районе.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить у панельной четырёхкомнатной?
Для каждой квартиры проверьте полную цену, изоляцию четырёх комнат и состояние стыков: общий ориентир не описывает отдельный дом.
Можно ли для такой панели использовать аренду других размеров?
Нет. Квартиры с иным числом комнат не сопоставимы по плану и кругу предложений. Для решения о сдаче ищите панельные четырёхкомнатные близкого состояния.
Где в районе находится Детский городской парк?
Муниципальный Детский городской парк работает на улице КИМ, 5. От дома на Баррикадной, Елецкой или в другом квартале путь к нему будет разным.
Чем различается застройка улиц района?
Муниципальная история описывает дома 1920–1930-х годов на Баррикадной, Социалистической и Козловской, а также послевоенную застройку. Это ориентир по отдельным улицам, а не возраст всех зданий с меткой «Ворошиловский».
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ворошиловский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ВолгоградГород целиком и другие его районы