168 126
₽Район Волгограда · кирпичные дома
Готовое жильёНовостройки
Кирпичные дома, Краснооктябрьский
В кирпичных домах в районе Краснооктябрьский метр стоит 168 126 ₽ — на 29 % дороже, чем в среднем по Волгограду. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 51 объявление о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Волгоград — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Краснооктябрьский
- Цена за метр 168 126 ₽ здесь, 126 047 ₽ в среднем по району — дороже на 33,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Волгоград
- Цена за метр 168 126 ₽ здесь, 130 347 ₽ в среднем по Волгограду — дороже на 29,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Волгограду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Волгограду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Краснооктябрьский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,9 млн ₽, ещё четверть дороже 11,3 млн ₽. В расчёте 51 объявление.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,1 млн | — | 170 000 | — | 11 / 0 |
| Двухкомнатные | 10,4 млн | — | 165 582 | — | 23 / 0 |
| Трёхкомнатные | 13,8 млн | — | 150 000 | — | 9 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 170 000 | — | — | — | 11 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 165 582 | — | — | — | 23 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 150 000 | — | — | — | 9 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Краснооктябрьский — 5-й по цене метра среди районов Волгограда
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Краснооктябрьский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центральный | дороже | 180 908 | +43,5 | — | — | — | 791 / 0 | B |
| Дзержинский | дороже | 137 360 | +9,0 | — | — | — | 1 536 / 0 | B |
| Советский | дороже | 127 589 | +1,2 | — | — | — | 1 381 / 0 | B |
| Тракторозаводский | дешевле | 121 960 | −3,2 | — | — | — | 304 / 0 | B |
| Кировский | дешевле | 117 288 | −6,9 | — | — | — | 195 / 0 | B |
| Красноармейский | дешевле | 116 459 | −7,6 | — | — | — | 447 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Кирпич · Краснооктябрьский · Волгоград · Новостройки
О типе дома и местных маршрутах Краснооктябрьского района.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что входит в общую группу кирпичных новостроек?
Здесь новые квартиры разных размеров с кирпичной меткой. Полную цену имеет смысл сопоставлять после выбора комнатности; материал сам по себе не делает площади одинаковыми.
Как проверять материал нового корпуса?
Объявление называет дом кирпичным, но конструкцию стен и срок передачи подтверждает проектная декларация отдельного дома. Разные проекты под одной районной меткой не получают одинаковые условия.
Где в районе появилась новая прогулочная зона?
Вдоль проспекта Металлургов город обустроил пешеходное пространство с озеленением и местами отдыха. Для выбранного дома на Матросова, Репина или другой улице путь к нему определяют по адресу.
Как искать школу для выбранного дома?
Школа № 5 расположена на Репина, 19, № 13 — на Таращанцев, 51, № 30 — на Никопольской, 1. Закрепление конкретного дома уточняют по улице и номеру в приложении к постановлению администрации Волгограда № 223.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Краснооктябрьский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ВолгоградГород целиком и другие его районы