108 390
₽Район Волгограда · кирпичные дома
Готовое жильёНовостройки
Кирпичные дома, Тракторозаводский
В кирпичных домах в районе Тракторозаводский метр стоит 108 390 ₽ — на 17 % дешевле, чем в среднем по Волгограду. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 18 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Волгоград — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Тракторозаводский
- Цена за метр 108 390 ₽ здесь, 121 960 ₽ в среднем по району — дешевле на 11,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Волгоград
- Цена за метр 108 390 ₽ здесь, 130 347 ₽ в среднем по Волгограду — дешевле на 16,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Волгограду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Волгограду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Тракторозаводский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,3 млн ₽, ещё четверть дороже 10,5 млн ₽. В расчёте 18 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 4,3 млн | — | 105 954 | — | 11 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 10,5 млн | — | 113 649 | — | 6 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 105 954 | — | — | — | 11 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Четырёхкомнатные | 113 649 | — | — | — | 6 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Тракторозаводский — 6-й по цене метра среди районов Волгограда
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Тракторозаводский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Дзержинский | дороже | 137 360 | +12,6 | — | — | — | 1 536 / 0 | B |
| Советский | дороже | 127 589 | +4,6 | — | — | — | 1 381 / 0 | B |
| Краснооктябрьский | дороже | 126 047 | +3,4 | — | — | — | 730 / 0 | B |
| Кировский | дешевле | 117 288 | −3,8 | — | — | — | 195 / 0 | B |
| Красноармейский | дешевле | 116 459 | −4,5 | — | — | — | 447 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Кирпич · Тракторозаводский · Волгоград · Новостройки
О типе дома и жизни в Тракторозаводском районе Волгограда.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Кого охватывает страница кирпичных новостроек?
Она объединяет квартиры разных размеров с кирпичной меткой без ограничения комнатности. Сначала выберите нужную площадь и план, затем сверьте состав стен и условия передачи выбранного корпуса.
Равны ли кирпичные корпуса по готовности?
Нет. Материал не сообщает, строится ли конкретная очередь или уже передаётся покупателям. У проекта на Тракторостроителей есть отдельные очереди; статус нужного корпуса проверяйте по его документам.
Где искать скоростной трамвай в северной части района?
Линия проходит через конечную «ВГТЗ» и связывает её с центральными станциями «Площадь Ленина» и «Комсомольская». Спартановка и посёлок ГЭС находятся в других частях района: путь от выбранного дома к линии нужно определять по адресу.
Почему в этом районе важен точный жилой адрес?
Возле ВГТЗ есть сложившиеся многоквартирные дома на Дзержинского, а на Тракторостроителей — очереди нового проекта. Спартановка и посёлок ГЭС расположены отдельно. Одна районная метка не описывает окружение каждого дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Тракторозаводский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ВолгоградГород целиком и другие его районы