105 746
₽Район Уфы · трёхкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Трёхкомнатные квартиры, Старый Аэропорт
Трёхкомнатная квартира в районе Старый Аэропорт обходится в 105 746 ₽ за метр — на 20 % дешевле, чем в среднем по Уфе. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 9 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Старый Аэропорт
- Цена за метр 105 746 ₽ здесь, 137 104 ₽ в среднем по району — дешевле на 22,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 644 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 17,7 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Уфа
- Цена за метр 105 746 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 20,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Старый Аэропорт.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,5 млн ₽, ещё четверть дороже 6,7 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 103 791 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Старый Аэропорт — 11-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Старый Аэропорт% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Новиковка | дороже | 156 055 | +13,8 | 716 | 5,5 | 18,2 | 66 / 22 | A |
| Кузнецовский затон | дороже | 144 837 | +5,6 | 699 | 5,8 | 17,3 | 31 / 13 | A |
| Старая Уфа | дороже | 141 537 | +3,2 | 616 | 5,2 | 19,1 | 425 / 180 | A |
| Цветы Башкирии | дешевле | 136 085 | −0,7 | 680 | 6,0 | 16,7 | 73 / 14 | A |
| Молодежный | дешевле | 133 424 | −2,7 | 655 | 5,9 | 17,0 | 59 / 28 | A |
| Дёмский | дешевле | 127 443 | −7,0 | 559 | 5,3 | 19,0 | 66 / 36 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 3-комнатные · Старый Аэропорт · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить готовую трёхкомнатную?
Сверьте спальни, общую зону, хранение, санузлы и полную цену.
Какие общие расходы проверить?
Ремонт кровли, лифта и общих коммуникаций конкретного дома.
Где педиатрическое отделение детской поликлиники №5?
Педиатрическое отделение детской поликлиники № 5 находится на 50 лет СССР, 45А. Прикрепление выбранного дома уточняйте у учреждения.
Где находятся детские сады № 208, № 157 и № 121?
Детский сад № 208 находится на Рихарда Зорге, 48/3, № 157 — на 50 лет СССР, 42/2, а № 121 — на Ростовской, 17. Наличие мест уточняйте в учреждениях.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Старый Аэропорт». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы