132 650
₽Город · кирпичные дома
Готовое жильёНовостройки
Кирпичные дома Уфы
В кирпичных домах в Уфе метр стоит 132 650 ₽. Сдать такую квартиру можно примерно за 650 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц650₽Аренда приносит в год5,9%Окупится за года17,0
В расчёте — 1 805 объявлений о продаже и 477 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Уфа
- Цена за метр 132 650 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 0,2 %
- Аренда за метр в месяц 650 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 1,7 %
- Окупится за 17,0 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — быстрее на 0,3 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Уфе.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,9 млн ₽, ещё четверть дороже 10,4 млн ₽. В расчёте 1 805 объявлений.Аренда в месяц 27 438 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 23 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 477 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 4,9 млн | 25 423 | 135 713 | 5,9 | 458 / 230 |
| Двухкомнатные | 6,9 млн | 32 462 | 130 071 | 5,6 | 614 / 143 |
| Трёхкомнатные | 10,3 млн | 47 545 | 131 088 | 5,6 | 509 / 43 |
| Четырёхкомнатные | 14 млн | 100 000 | 129 806 | 7,9 | 98 / 5 |
| Пять комнат и больше | 19,4 млн | — | 113 685 | — | 10 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах города цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 135 713 | 663 | 5,9 | 17,1 | 458 / 230 | A |
| Двухкомнатные | 130 071 | 606 | 5,6 | 17,9 | 614 / 143 | A |
| Трёхкомнатные | 131 088 | 607 | 5,6 | 18,0 | 509 / 43 | A |
| Четырёхкомнатные | 129 806 | 857 | 7,9 | 12,6 | 98 / 5 | A |
| Пять комнат и больше | 113 685 | — | — | — | 10 / 1 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Уфы
Цвет микрорайона — цена метра в кирпичных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Миловка
- Цветы Башкирии
- Шакша
- Зубово
- Булгаково
- Нижегородка
- коттеджный поселок Уфимский Крым
- Алкино-2
- Максимовка
- д. Алексеевка
- Авдон
- Иглино
- Дмитриевка
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 2. На карте — Уфа без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Частые вопросы: Кирпич · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбирать комнаты в кирпичном фонде?
Материал задан, размер открыт: сопоставьте планы, полезные площади, этажи и полные цены.
Почему нужен точный адрес?
Возраст, перекрытия и состояние коммуникаций различаются между кирпичными зданиями.
Почему в Уфе важна часть города?
Генплан разделяет центр, Сипайлово и Черниковск на Уфимском полуострове и Дёму, Затон и Шакшу за реками. Путь от квартиры оценивайте по её точному адресу.
Где есть парки в разных частях Уфы?
«Кашкадан» находится в Сипайлове, «Первомайский» — на севере города, а в Дёме работает Дёмский парк. Выберите нужный объект и проверьте путь от адреса квартиры.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой