137 989
₽Район Уфы · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, Цветы Башкирии
В кирпичных домах в районе Цветы Башкирии метр стоит 137 989 ₽ — на 4,2 % дороже, чем в среднем по Уфе. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 57 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Цветы Башкирии
- Цена за метр 137 989 ₽ здесь, 136 085 ₽ в среднем по району — дороже на 1,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 680 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,7 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Уфа
- Цена за метр 137 989 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 4,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Цветы Башкирии.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,5 млн ₽, ещё четверть дороже 6,3 млн ₽. В расчёте 57 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 4,6 млн | — | 141 724 | — | 27 / 1 |
| Двухкомнатные | 5,8 млн | — | 114 500 | — | 19 / 3 |
| Трёхкомнатные | 9,3 млн | — | 127 383 | — | 9 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 141 724 | — | — | — | 27 / 1 | B |
| Двухкомнатные | 114 500 | — | — | — | 19 / 3 | B |
| Трёхкомнатные | 127 383 | — | — | — | 9 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Цветы Башкирии — 12-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Цветы Башкирии% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Кузнецовский затон | дороже | 144 837 | +6,4 | 699 | 5,8 | 17,3 | 31 / 13 | A |
| Старая Уфа | дороже | 141 537 | +4,0 | 616 | 5,2 | 19,1 | 425 / 180 | A |
| Старый Аэропорт | дороже | 137 104 | +0,7 | 644 | 5,6 | 17,7 | 53 / 30 | A |
| Молодежный | дешевле | 133 424 | −2,0 | 655 | 5,9 | 17,0 | 59 / 28 | A |
| Дёмский | дешевле | 127 443 | −6,4 | 559 | 5,3 | 19,0 | 66 / 36 | A |
| Энтузиастов | дешевле | 126 803 | −6,8 | 524 | 5,0 | 20,2 | 24 / 9 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Кирпич · Цветы Башкирии · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбирать число комнат в кирпичных домах?
Сопоставьте планировки и полезную площадь квартир нужного размера, этаж и полную цену.
Почему точный адрес важнее общей метки?
Название Цветы Башкирии берётся из объявления и не подтверждает официальный адрес дома. Сверьте улицу, номер и корпус в документах, затем проверьте состояние выбранного здания.
Как менялось уличное освещение в Цветах Башкирии?
К сентябрю 2026 года в Цветах Башкирии установили 118 новых светоточек. Путь от выбранного дома к остановке или детсаду проверьте после наступления темноты.
Где искать остановку «Цветы Башкирии»?
В реестре 2023 года остановка «Жилой комплекс Цветы Башкирии» значилась на Академика Сулейманова у дома 12. Проверьте её нынешнее расположение, действующий маршрут и путь от квартиры перед поездкой.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Цветы Башкирии». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы