129 806
₽Город · четырёхкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Четырёхкомнатные в кирпичных домах Уфы
Четырёхкомнатная квартира в кирпичном доме в Уфе обходится в 129 806 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 857 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 12,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц857₽Аренда приносит в год7,9%Окупится за года12,6
В расчёте — 98 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Уфа
- Цена за метр 129 806 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 1,9 %
- Аренда за метр в месяц 857 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 34,1 %
- Окупится за 12,6 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — быстрее на 4,6 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Уфе.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 14 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,9 млн ₽, ещё четверть дороже 19,3 млн ₽. В расчёте 98 объявлений.Аренда в месяц 100 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 85 000 ₽, ещё четверть дороже 120 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же четырёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Четырёхкомнатные в панельных домах | 99 781 | — | — | — | 17 / 1 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 221 494 | — | — | — | 35 / 1 | B |
| Четырёхкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 135 713 | 663 | 5,9 | 17,1 | 458 / 230 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 130 071 | 606 | 5,6 | 17,9 | 614 / 143 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 131 088 | 607 | 5,6 | 18,0 | 509 / 43 | A |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | 113 685 | — | — | — | 10 / 1 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Уфы
Цвет микрорайона — цена метра в четырёхкомнатных квартирах в кирпичных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Данные на 25 сентября 2026
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Миловка
- Цветы Башкирии
- Шакша
- Зубово
- Булгаково
- Нижегородка
- коттеджный поселок Уфимский Крым
- Алкино-2
- Максимовка
- д. Алексеевка
- Авдон
- Иглино
- Дмитриевка
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 19. На карте — Уфа без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Частые вопросы: 4-комнатные · Кирпич · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить кирпичную четырёхкомнатную?
Проверьте спальни, проходные зоны, окна, санузлы и цену всей квартиры.
Какие работы могут добавить расходы?
Ремонт отделки, перекрытий, вентиляции и общих систем конкретного здания.
Где есть парки в разных частях Уфы?
«Кашкадан» находится в Сипайлове, «Первомайский» — на севере города, а в Дёме работает Дёмский парк. Выберите нужный объект и проверьте путь от адреса квартиры.
Какие части города связывает электричка?
Оператор указывает направление Дёма — Уфа — Иглино с остановками в Черниковке и Шакше. Нужную станцию и расписание проверьте для выбранного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой