128 251
₽Район Уфы · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Энтузиастов
В панельных домах в районе Энтузиастов метр стоит 128 251 ₽ — на 3,1 % дешевле, чем в среднем по Уфе. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 12 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Энтузиастов
- Цена за метр 128 251 ₽ здесь, 126 803 ₽ в среднем по району — дороже на 1,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 524 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 20,2 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Уфа
- Цена за метр 128 251 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 3,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Энтузиастов.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,3 млн ₽, ещё четверть дороже 6,2 млн ₽. В расчёте 12 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Энтузиастов — 15-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Энтузиастов% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Цветы Башкирии | дороже | 136 085 | +7,3 | 680 | 6,0 | 16,7 | 73 / 14 | A |
| Молодежный | дороже | 133 424 | +5,2 | 655 | 5,9 | 17,0 | 59 / 28 | A |
| Дёмский | дороже | 127 443 | +0,5 | 559 | 5,3 | 19,0 | 66 / 36 | A |
| проспект Октября | дешевле | 125 603 | −0,9 | 670 | 6,4 | 15,6 | 167 / 68 | A |
| Сипайлово | дешевле | 121 214 | −4,4 | 549 | 5,4 | 18,4 | 175 / 76 | A |
| Ленинский | дешевле | 121 209 | −4,4 | 566 | 5,6 | 17,9 | 132 / 68 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Панель · Энтузиастов · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить квартиры в панельных домах?
Сравните размеры и расположение комнат, этаж, состояние окон, отделку и полную цену каждого варианта.
Что осмотреть у выбранного панельного дома?
Фасадные швы, кровлю, подъезд и общие трубы; состояние нельзя вывести из слова «панель».
Какие адреса детсадов есть на Шафиева?
Детский сад № 218 находится на Шафиева, 24, а № 34 — на Шафиева, 29/1. Наличие мест уточните в учреждениях.
Где находится пространство «Притяжение»?
Пространство «Притяжение», филиал центра «Калейдоскоп», открылось на Шафиева, 28 в октябре 2025 года. Текущий набор на занятия уточните у центра.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Энтузиастов». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы